Bausparkassen Vergleich – 9 Bausparkassen und 60 Tarife

Bausparen im richtigen Tarif

 

Hier sind die 9 Bausparkassen aufgelistet und verlinkt. So können Sie sich noch detaillierter über die Themen Bausparen, Bausparvertrag, Bausparkassen, Allgemeine Bausparkassen Bedingungen, Tarife und Konditionen informieren. Es sind auch PDF Dateien aufgestellt, die eine übersichtliche Zusammenfassung der aktuellen Bauspartarife für jede Bausparkasse enthalten.

Über die Anfrageformulare können Sie individuell anfragen für einen Bausparkassen Vergleich. Anfrage Bausparvertrag oder Anfrage Wohn Riester Bausparen

 

 

Tarif Highlights des Bausparkassen Vergleich Tarife

 

  • Bausparen mit 4,31 % Guthaben Zinsen nach 7 Jahren – Tarif Trend Wüstenrot
  • Bauspardarlehen ab 0,45% Sollzins – Tarif Komfort der Wüstenrot
  • Bausparvertrag mit Option:  Zinsen zu 1,30% plus Prämien oder Darlehen zu 2,55% Sollzins nach 7 Jahren – Tarif Neo 2,55 Alte Leipziger Bauspar AG
  • Staatliche Förderung – Arbeitnehmersparzulage und Wohnungsbauprämie für alle Tarife
  • Garantierte Zinsen und höchste Sicherheit – alle 9 Bausparkassen

 

Die ausführlichen Informationen der Bausparkassen können die zentrale Dienstleistung für Sie, 9 Bausparkassen im direkten Bausparkassenvergleich, nicht ersetzen. Nutzen Sie anschließend den individuellen Bauspar-Vergleich für Ihren optimalen und individuellen Bausparvertrag. Ist ein Bausparvertrag sinnvoll? Er ist auf jeden Fall sicher und garantiert und bietet Zinssicherheit.

 

 

Wann macht ein Bausparvertrag Sinn bei einer Finanzierung?

 

Was auf jeden Fall rein mathematisch Sinn macht, ist eine Baufinanzierung der Immobilie über 15 Jahre mit einem festen Zins bei einer Bank. Viel weiter können die Zinsen nicht mehr sinken, daher wäre eine 15 jährige Kondition sinnvoll. Die Bankfinanzierung sollte so gewählt sein, dass Sie auf jeden Fall ins Darlehen tilgen. Dann kann – und das macht auch finanzmathematisch Sinn – ein Bausparvertrag ins Spiel kommen.

 

Zum Beispiel:

  • a. Laufzeit 15 Jahre und Ablösung der Bankrestschuld bei Zuteilung durch den Bausparvertrag. Wichtig wäre dabei nur 25% anzusparen und 75% Darlehen abzugrenzen. Bitte nie den Bausparvertrag an die Bank abtreten lassen, da Sie dadurch nur noch Besitzer wären – aber kein Eigentümer. Vorteil wäre dabei eine optimale Freiheitsgestaltung, da man immer an sein Geld rankommt oder Raten aussetzten kann oder zur Not auch ein 50.000 Euro Blankodarlehen in Anspruch nehmen kann. Der weitere Vorteil wäre eine “Kondition” die ca. 27 Jahre läuft und somit hätten Sie absolute Zinssicherheit. (Bank 15 Jahre + Bauspardarlehen) Ein guter Tarif dazu ist der Haus Plus der Bauparkasse Mainz. Berechnen können Sie auch den Tarif Neo der Alten Leipziger im Bausparvertrag Rechner der Alten Leipziger

 

  • b. Wäre die Gestaltung über einen sehr guten Wohn Riester Vertrag, wo Sie ebenfalls nur ca. 25-30% einzahlen, um dann später einen Teil oder die ganze Restschuld abzulösen. Dabei fließen all die Jahre die Zulagen auf ihr Bausparkonto und münden später als Sonderzahlung in das Wohn Riester Darlehen. Vorteil wäre dabei die Zulagen, insbesonders die steuerliche Förderung für die Ansparzeit (15 Jahre). Dies gilt dann weiterhin, sowohl für die Ansparzeit, als auch für die Darlehenszeit vom Bausparvertrag. Dabei können Sie immer die 2.100 Euro steuerlich aktivieren. Das rechnet sich und Sie sind früher fertig mit ihrer Finanzierung.

 

Berechnungen zu einem Bausparkassen Vergleich

Gerne berechne ich Ihnen bei Bedarf einen geeigneten Bausparkassen Vergleich der Tarife aus der Auswahl von 9 Bausparkassen im Vergleich. Durch den Vergleich erhalten Sie eine unverbindliche Zins- und Tilgungsplanberechnung von mir zu den Tarifen der Bausparkassen die Sinn machen zu ihrem Vorhaben. Die Abschlussgebühr der Tarife bei Abschluss liegt zwischen 0,5% bis 1,6% von der Bausparsumme.

 

Bitte beachten Sie, dass die guten Darlehenszinsen von z.B. 0,45% Sollzins weniger in Betracht kommen, da hierzu nahezu die Hälfte der Bausparsumme eingezahlt werden muss (und das ist zu viel für Bausparen) und das die Rückzahlungen auf ca. 5 bis 7 Jahre beschränkt sind. Das macht sehr oft keinen Sinn und steht im Widerspruch zu einem Verhältnis von wenig einzahlen und viel zinssicherer Abgrenzung von einem Bauspardarlehen.