Bausparvertrag Rechner für ihre Baufinanzierung

Auszahlung:

Anspargrad:

Das Bauspardarlehen eignet sich für Sparer mit folgenden Zielen:

 

  • Der Bausparer wird in der Zukunft ein bereits bestehendes Bankdarlehen mit einem Zinssatz ablösen, den er heute schon kennt.
  • Der Bausparer plant eine Anschlussfinanzierung. Ein Teil des bestehenden Bankkredit (oder der gesamte Kredit) soll durch einen Bausparvertrag abgelöst werden. Vorteile dieser Finanzierung sind der feste Zins und die Flexibilität der Einzahlungen (Achtung: Letzteres gilt nur, wenn der Bausparvertrag nicht an die Bank abgetreten ist).
  • Der Bausparer will in einigen Jahren Eigentum erwerben und startet jetzt schon mit Einzahlungen, garantierten Zinsen und evtl. staatliche Förderungen wie die Wohnungsbauprämie.
  • Der Bausparer will sein Eigenkapital hebeln und möchte in x Jahren ein Blankodarlehen (ohne Grundbucheintragung) bis max. 30.000 Euro ansteuern, um eine Immobilie zu erwerben.
10 Bausparkassen im Bausparvertrag Rechner

10 Bausparkassen im Bausparvertrag Rechner

Tarif-Highlight für Bausparen mit Darlehensanspruch

 

auf 15 Jahre:

Signal Iduna Bauspar AG – Tarif F45: 23% Anspargrad, 77% Bauspardarlehen und ca. 10 Jahre Tilgung vom Bauspardarlehen. Dieser Testsieger Tarif, kombiniert mit einem Bankdarlehen, schlägt fast alle annuitätische Baufinanzierungen im Zuge der Gesamtkosten durch den kleinen Anspargrad und das mit höchst möglicher Zinssicherheit zu 2,50% Sollzins für das Bauspardarehen und 0,5% Ansparzins auf das Guthaben. Mit einem 15 jährigen Bankdarlehen und mit einem Bausparvertrag bei der Signal Iduna erreichen Sie ca. 25 Jahre Zinssicherheit.

 

auf 10 Jahre:

Die Alte Leipziger im Tarif Neo 2,45 mit 0,2% Ansparzins und 2,45% Sollzins – kleiner Anspargrad und lange Tilgung. In diesem Tarif sind bereits Zuteilungen ab 20% Anspargrad möglich oder die BHW im Tarif Wohn Bausparen Plus mit 2,35% Sollzins. Dieser Tarif ist aber erst ab 50.000 Euro Bausparsumme abschließbar.

 

auf 10 Jahre und 15 Jahre mit kleinen festen Sollzinsen:

BHW im Wohn Bausparen Plus mit 1,25% Sollzins und die Alte Leipziger im Tarif Neo mit 1,45% Sollzins im Bausparvertrag Rechner. Hier würde ich auf Grund der längeren Tilgung den Tarif der Alten Leipziger empfehlen.

 

Niedrigste
Tilgung
Niedrigster
Darlehenszins
Schnellste
Zuteilung

Bauspar Rechner für einen Bausparvertrag

Der Bausparvertrag Rechner ermittel den Gesamtmarkt aus 10 Bausparkassen in den jeweiligen Anspargraden – sortiert nach mtl. Zins- und Tilgung Belastung für das Bauspardarlehen. Meine Empfehlung an Sie: „Bausparen lohnt sich, wenn man wenig einzahlt und viel zinssicheres Bauspardarlehen abgrenzen kann.“ Ich habe die Bauspartarife in den Vergleich reingenommen, die aus meiner Sicht heraus Sinn machen.

Achtung: Niedrige Bausparzinsen bedeuten lange Wartezeiten, hohe Anspargrade und schnelle Rückzahlungen vom Darlehen. Sollte ein vermeitlich guter Tarif nicht dabei sein in den Szenarien, so ist zu dem Zeitpunkt die Zuteilung noch nicht erfolgt. Die Berechnungen sind Richtwerte, bitte fragen Sie individuell an

Auszahlung:

Anspargrad:

Auszahlung 100.000€, Zuteilung in 10 Jahren mit Wohnungsbauprämie

Bausparkasse Tarif Anspar-
grad
Sparbe-
trag/mtl.
Guthaben Darlehen gebundener
Sollzins
mtl.Belastung
Zins und
Tilgung
Laufzeit
Darlehen
Darlehens-
zinsen
(gesamt)
Signal F30 30,00 % 264,07 € 32.511,10 € 67.488,90 € 2,95 % 627,00 € 10J 7M 11257.7 €
Deutscher Ring Tarif XT 30,00 % 267,81 € 32.810,56 € 67.189,44 € 3,25 % 635,00 € 10J 6M 12233.49 €
Alte Leipziger Neo 2,45 30,00 % 260,00 € 31.304,47 € 69.666,59 € 2,45 % 644,55 € 10J 3M 9125.87 €
Signal F40 30,00 % 260,00 € 31.942,32 € 68.057,68 € 2,75 % 680,58 € 9J 8M 9557.97 €
Signal F45 30,00 % 250,00 € 30.709,88 € 69.290,12 € 2,50 % 692,90 € 9J 6M 8694.88 €
Aachener E2 30,00 % 266,60 € 31.813,79 € 68.276,32 € 2,95 % 700,00 € 9J 6M 10528.83 €
BHW Wohn Bausparen Plus 30,00 % 262,00 € 30.586,51 € 69.413,49 € 2,35 % 708,00 € 9J 7508.03 €
Wuestenrot Premium 30,00 % 266,00 € 31.705,72 € 68.294,28 € 2,00 % 757,54 € 8J 6M 7777.24 €
Badenia Niedrige Rate 30,00 % 264,00 € 31.177,61 € 68.822,39 € 2,90 % 759,79 € 8J 7M 9062.83 €
Badenia Classic Finanz 30,00 % 261,00 € 30.955,59 € 69.044,41 € 2,35 % 781,79 € 8J 2M 6927.07 €
Schwaebisch Hall Fuchs XJ04 30,00 % 265,00 € 31.730,19 € 68.269,81 € 2,25 % 800,00 € 7J 9M 6182.81 €
BHW Komfort Bausparen 30,00 % 262,00 € 31.283,23 € 68.716,77 € 3,25 % 879,00 € 7J 3M 8341.4 €
Aachener J2 30,00 % 270,01 € 31.824,34 € 68.265,77 € 2,95 % 950,00 € 6J 10M 7543.66 €
Schwaebisch Hall Fuchs XX04 30,00 % 265,00 € 31.956,90 € 68.043,10 € 2,65 % 1.001,00 € 6J 2M 5751.92 €
Aachener E1 30,00 % 266,60 € 32.030,13 € 68.059,98 € 3,45 % 1.200,00 € 5J 4M 7020.74 €
Alte Leipziger Neo 1,45 30,00 % 260,00 € 31.304,47 € 69.666,59 € 1,45 % 1.448,11 € 4J 2M 2150.54 €
BHW Wohn Bausparen Plus 30,00 % 262,00 € 30.586,51 € 69.413,49 € 1,25 % 1.978,00 € 3J 1299.28 €

Keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Stand: 01.08.2019 | Ergebnisse beruhen auf den Angebotsprogrammen der Bausparkassen. Der Online Bausparvertrag Rechner zeigt Ihnen Richtungen an, kann aber eine individuelle Anfrage nicht ersetzen.

Glossar für Bausparen

Anspargrad Der Anspargrad bezieht sich auf das Guthaben im Verhältnis zur Bausparsumme (zwischen 25% und 50% von der Bausparsumme)
Sparbetrag monatlich Ihre mtl. Einzahlungen. Ein Aussetzen der Einzahlungen oder höhere monatliche Einzahlungen sind möglich, ebenso Sonderzahlungen (die Bedingungen der Bausparkassen für Sonderzahlungen sind zu beachten)
Guthaben Ihr Guthaben inklusive Zinsen und Wohnungsbauprämie (Einkommen abhängig) zum Zuteilungstermin in der Ansparphase
Darlehen Ihr Darlehensanspruch zum Zuteilungstermin. Das Darlehen kann man abrufen oder auch ein paar Jahre stehen lassen und dann erst abrufen
Darlehenszins eff. Ihr festgeschriebener Darlehenszins eff. bei Vertragsabschluss. Im eff. Zins ist die Abschlussgebühr und die Kontoführung enthalten
Monatliche Belastung: Zins und Tilgung Ihre Mindestbelastung pro Monat. Monatliche Mehrzahlungen und Sonderzahlungen sind immer möglich
Laufzeit Darlehen Die Laufzeit der Darlehensphase. Sonderzahlungen oder Ablösungen sind stets kostenfrei und vermindern die Laufzeit und die Zinsen für das Darlehen
Darlehenszinsen (gesamt) Die berechneten Gesamtzinsen auf Ihr Darlehen