Bausparen Rendite oder Darlehen – Halten Sie sich für ihren Bausparvertrag alle Optionen offen

Der Bausparvertrag mit 2 Optionen (Rendite oder Darlehen) eignet sich für Bausparer die später eventuell ein Bauspardarlehen benötigen, sich aber noch nicht 100%ig sicher sind. Sie wollen sich die Option bis zum Zeitpunkt der Zuteilung offen halten und erwarten bei Darlehensverzicht eine erhöhte Verzinsung auf ihr Guthaben? Nach frühestens 7 Jahren haben sie die Möglichkeit, wie folgend, sich in Richtung Bauspardarlehen oder Rendite zu entscheiden:

  • Option 1: eine sicherer Zins auf das Guthaben von ersten Euro an und mit Verzicht auf das Darlehen
  • Option 2: ein Darlehen mit garantierten Zinsen und Tilgung
  • Option 3: noch mehr Darlehen mit der Mehrzuteilungsoption

Alternativ ist zur Zeit auch der Tarif der Signal Iduna sehr gut. Hier erhalten Sie feste 0,5% Zinsen auf ihr Guthaben und das Darlehen erhalten Sie zu 2,5% Sollzins im F45. Dieser Tarif hat einen Anspargrad von 29% und mit Mehrzuteilung erhalten Sie 71% Darlehensanspruch. Dieses Verhältnis kommt aber erst nach 10J zum Tragen auf Grund der Bewertungszahl. Sonderzahlungen beschleunigen die Zuteilung, da Sie dadurch die Bewertungszahl erhöhen. Mit diesem Tarif können Sie nichts falsch machen.

Bitte beachten Sie auch, dass Darlehen von fast allen Bausparkassen bis 30.000 Euro blanko vergeben werden. d.h. Einkommen reicht aus. Es erfolgt keine Grundbucheintragung. Blankodarlehen können auch an Mieter vergeben werden.

Tarif-Highlight für Bausparvertrag mit Option

  • Signal Iduna Tarif F45. Bausparen mit 0,5% Guthabens Zinsen und 2,5% Sollzins
  • Alte Leipziger baufinanz + Bausparen mit 0,5% Guthabenszins oder 2,9% Sollzins

Bausparen Rendite oder Darlehen: Sparzeit 7 Jahre, mit Wohnungsbauprämie

Bausparkasse Tarif Monatlicher Sparbetrag Einzahlungen Spar- Option Rendite effektiv Darlehen-Option Dar-
lehens-
zins eff.
Monatliche Belastung Laufzeit Darlehen Darlehens- kosten Bausparvergleich anfragen
Alte Leipziger Bau Finanz + 100,- € 8.400 € 8.938€ 1,79 % 25.300 € 3,25 % 427,57 € 5J 3M 1.951,28 € Anfrage Bausparen
Badenia Classic Finanz 100,- € 8.400 € 9.001€ 1,99 % 11.436 € 3,71 % 121,39 € 9J 2M 1.752,27 €         Anfrage Bausparen

 

 

 

 

 

 

 

Option Rendite oder Darlehen: Sparzeit 10 Jahre, mit Wohnungsbauprämie

Bausparkasse Tarif Monatlicher
Sparbetrag
Einzahlungen Spar- Option Rendite
effektiv
Darlehen-
Option
Dar-
lehens-
zins eff.
Monatliche
Belastung
Laufzeit
Darlehen
Darlehens-
kosten
Bausparvergleich
anfragen
Badenia Classic Finanz 100,- € 12.000 € 13.103€ 1,76 % 16.376 € 3,15 % 130,39 € 12J 6M 3.007,52 € Anfrage Bausparen
Signal Iduna F45 100,- € 12.000 € 12.834€ 1,35 % 28.826 € 3,03 % 288,26 € 9J 7M 3.629,24 €        Anfrage Bausparen

Keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Stand: 01.12.2017 | Ergebnisse beruhen auf den Angebotsprogrammen der Bausparkassen.

Glossar Bausparvertrag für Bausparen mit 2 Optionen

Monatlicher Sparbetrag Ihre monatliche Einzahlungen. Ein Aussetzen der Einzahlungen oder höhere monatliche Einzahlungen sind möglich, als auch Sonderzahlungen (die Bedingungen der Bausparkassen für die Sonderzahlungen sind zu beachten)
Einzahlungen Ihre gesamten Einzahlungen
Spar-Option Ihr Guthaben inkl. Zinsen und Wohnungsbauprämie zum Zuteilungstermin
Rendite effektiv Ihre Rendite inkl. Wohnungsbauprämie
Darlehen-Option Ihr Darlehensanspruch zum Zuteilungstermin. Sie können das Darlehen abrufen oder den Darlehensanspruch noch ein paar Jahre stehen lassen (und später abrufen)
Darlehenszins eff. Ihr Zins eff. für das aufgenommene Darlehen
Monatliche Belastung Ihre Mindestbelastung pro Monat. Monatliche Mehrzahlungen und Sonderzahlungen sind immer möglich (hier gibt es keine Bedingungen)
 Laufzeit Darlehen Sonderzahlungen oder Ablösungen sind immer kostenfrei und vermindern die Laufzeit und die Zinsbelastung
 Darlehenskosten Die berechneten Gesamtzinsen auf Ihr Darlehen
Kontakt

Christian Andreas

Dipl. Betriebswirt (FH)

T: 07222 596 21 16

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