Die Vorteile von einem Bausparvertrag

Für Bausparen gibt es viele Gründe – ob Eigenheimfinanzierung, Modernisierung, Umschuldung oder einfach nur Sparen. Welche Gründe machen Bausparen attraktiv?

Bausparen – eine Vielzahl von Gründen spricht dafür

Welche Vorteile hat der Abschluss von einem Bausparvertrag? Dies kommt immer auf die jeweilige Situation vom Kunden an, da ein Bausparvertrag für unterschiedliche Ziele eingesetzt werden kann.

• Will man “nur” Sparen?
• Will man in einigen Jahren Eigentum erwerben?
• Will man ein bestehenden Bankkreditvertrag in der Zukunft ablösen?
• Will man Rücklagen bilden
• oder benötigt man jetzt und sofort ein Modernisierungsdarlehen als Blankodarlehen?

Für einen Bausparvertrag gibt es vielfältige Einsatzmöglichkeiten und gute Gründe je nach Lebenssituation ein Bausparkonto zu eröffnen. Aber eines ist auf jeden Fall sicher beim Bausparen und das sind Konditionen, die mit Vertragsabschluss fix sind. Entweder sind diese gut in der Zukunft oder halt eben nicht gut. Der Darlehensanspruch ist immer optional und eine Zuteilung muss immer erst angenommen werden vom Kunden.

Ein Bausparvertrag hat folgende Vorteile:

1. Gezielter Eigenkapitalaufbau und damit schneller in die eigenen 4 Wände
2. Monatliche Sparrate kann an den persönlichen Geldbeutel angepasst werden
3. Zinssicherung für spätere Bau-, Kauf- oder Modernisierungsmaßnahmen sowie Ablösung
   bestehender Baufinanzierungen
4. Krankenversicherung für`s Haus für Renovierungen oder Modernisierungen
   (wesentlich günstigere Konditionen als z.B. ein Ratenkredit)
5. Staatliche Förderungen (Arbeitnehmer-Sparzulage und Wohnungsbauprämie) nutzbar
6. Zum Vorsorge- oder „Geschenk“-Sparen für Kinder oder Enkel verwendbar
7. Ein Bausparvertrag kann auf nahe Verwandte übertragen werden
8. Für jedes (Bauspar-) Vorhaben wie z.B. Immobilienfinanzierung, Modernisierung oder Vorsorgesparen
   gibt es eine passende Bauspartarif-Variante
9. Flexible Entscheidung bei Zuteilung möglich: soll nur das Guthaben inklusive Zinsen ausgezahlt
   oder zusätzlich ein Bauspardarlehen in Anspruch genommen werden
10. Feste planbare Raten bis zur vollständigen Rückzahlung des Bauspardarlehens
11. Bauspardarlehen sind bis 50.000 € ohne Grundbucheintragung („blanko“) möglich
12. Bauspardarlehen größer 50.000 € können im Grundbuch zweitrangig eingetragen werden
13. Keine Nachrang- oder Kleindarlehensaufschläge für Bauspardarlehen
14. Durch ein Bauspardarlehen kann die benötigte erstrangige Finanzierung reduziert werden und
    das führt oftmals zu einer Senkung der Finanzierungskosten insgesamt
15. Flexible Rückzahlungsmöglichkeiten durch kostenfreie, unbegrenzte Sondertilgungen
16. Vielseitige Verwendungsmöglichkeiten des Bauspardarlehens für wohnwirtschaftliche Zwecke
17. Auch Mieter können ein Bauspardarlehen für Modernisierungsmaßnahmen nutzen

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.