Bausparvertrag Vergleich der Bausparkassen mit Online Beratung

 

Sehr stark lohnt sich ein Bausparvertrag Vergleich in der vorbereitenden Baufinanzierung, wenn Sie als Ziel haben, in den kommenden Jahren Eigentum zu erwerben. Ein typisches Szenario lautet hier:

 

„Ich will irgendwann Eigentum erwerben oder eine Immobilie kaufen“

 

Hier sind Renditen von über 10 % möglich, da Sie durch ein Bauspardarlehen – bis max. 50.000 Euro Darlehensanspruch – Ihr Eigenkapital hebeln oder das Bauspardarlehen bei einem größeren Darlehensanspruch im Grundbuch in den Nachrang stellen können. Bei Darlehenssummen über 50.000 Euro gehen Bausparkassen bis 100 % Beleihungsauslauf in den Nachrang im Grundbuch bei einer Baufinanzierung.

 

Das bedeutet: Dadurch sichern Sie sich eine deutlich bessere Bankkondition, bedingt durch den kleineren Kreditbedarf und den geringeren Beleihungsauslauf beim späteren Immobilienkauf für den Bankkredit. Je kleiner der Bankkredit, desto günstiger der Auslauf und desto attraktiver die Kondition des Bankkredits.

 

Bauspardarlehen bis 50.000 Euro ohne Grundbucheintragung

 

Ist der Bausparvertrag zuteilungsreif und der Anspruch für das Bauspardarlehen beträgt max. 50.000 Euro, dann wird das Darlehen blanko vergeben. Maßgebend zur Vergabe des Bauspardarlehens ist das persönliche Einkommen. Damit erhöht der Bausparer effektiv sein Eigenkapital beim Kauf oder Bau einer Immobilie, was einen kleineren Beleihungsauslauf beim Bankkredit zur Folge hat.

 

Sinnvoll hier im Test: Der Tarif der Alten Leipziger Bauspar AG im Neo Klassik mit max. 80.000 Euro Bausparsumme, aufgrund der kleinen Tilgung für das Bauspardarlehen. Wichtig ist dabei nicht nur der Sollzins vom Bausparvertrag, sondern die kleine monatliche Tilgung für das Bauspardarlehen, da meist noch ein großer Bankkredit beim Erwerb einer Immobilie benötigt wird.

 

Mit einem Bauspardarlehen senken Sie damit den Durchschnittszins einer Baufinanzierung effektiv und klug ab.

 

Die Situation mit Bausparen durch die Einbringung von einem Bauspardarlehen bei einer Baufinanzierung. Es erfolgt eine Senkung der Durchschnittskosten.


Absenkung vom Durchschnittszins bei einer Finanzierung durch Bausparen

 

Sinnvoll sind Bausparverträge auch zum Sparen oder für Rücklagen, wenn Sie bereits Eigentum besitzen. Hierzu ist zum Beispiel der Klassiker Krankenschein fürs Haus von der Bausparkasse Mainz sehr gut mit 0,99 % Sollzins. Alle 5 Jahre erhalten Sie eine automatische Zuteilung und können frei entscheiden, ob Sie das Guthaben oder Guthaben + Darlehen abrufen möchten oder alles weiterlaufen lassen.

 

Der Krankenschein fürs Haus von der Bausparkasse Mainz. Es erfolgen automatische Zuteilungen alle 5 Jahre in dieser Bausparsystematik.


Krankenschein fürs Haus

 

Tarife der Bausparkassen zur Zinssicherung im Bausparvertrag Vergleich

 

Aufgrund der kleinen Zinsen sind große Bausparsummen – zur Absicherung von einem Bankdarlehen – ein wichtiger Baustein in der Zinssicherheit geworden. Hier rechnet sich der Tarif F30 der Signal Iduna auf 15 Jahre oder 20 Jahre Laufzeit. Dieser Tarif hat einen sehr kleinen Anspargrad von ca. 30 % und somit können ca. 70 % Bauspardarlehen zu 2,48 % Sollzins abgesichert werden. Die Tilgungszeit beträgt ca. 15 Jahre und kann durch einen höheren Anspargrad gestreckt werden. Gerade für Kapitalanleger ist dieser Tarif sehr sinnvoll, da die Zahlungsströme vom ersten bis zum letzten Euro exakt durchkalkuliert sind.

 

Unter 10 Jahren Laufzeit ist im Test der Tarif Neo Klassik oder der Tarif Neo Niedrig von der Bausparkasse Alten Leipziger sehr sinnvoll. Dieser Tarif hat bereits eine Zuteilung ab 20 % Anspargrad im Neo Klassik und 30 % im besseren Sollzins mit 1,75 Prozent. Im Markt der Bausparkassen gibt es auch Sollzinsen unter 1 %, jedoch sind diese Tarife einhergehend mit hohen Anspargraden und extrem kurzen Tilgungszeiten versehen.

 

Ein sehr guter Tarif ist der HausPlus der Bausparkasse Mainz mit verschiedenen Auswahlmöglichkeiten beim Sollzins von 2,29 %, 1,99 %, 1,49 % oder 0,99 %. Bereits nach 24 Monaten können Sie bei der BKM – über die Wahlzuteilung – ein Bauspardarlehen beantragen. Je kleiner der Sollzins, desto höher die Tilgungsleistung. Die Bausparkasse Mainz bietet auch eine Mehrzuteilung in Höhe von 200 %. Dies bietet im Test keine andere Bausparkasse am Markt. Mit der Wahlzuteilung in der Tarifvariante HausPlus bietet die BKM Darlehen „just in time“. Der Kunde kann jederzeit die Zuteilung selbst bestimmen und sie so auf die individuellen Bedürfnisse seiner Baufinanzierung anpassen.

 

Die Wahlzuteilung bei der Bausparkasse Mainz im Tarif HausPlus. Der Kunde hat bei Zuteilung 4 Sollzinssätze zur Auswahl.


Tarif HausPlus der BKM mit Wahlzuteilung

 

Wichtig in der Bausparberechnung ist der sogenannte Grenzzins und nicht nur der reine Bauspardarlehenszins. Bausparen rechnet sich, wenn Sie wenig einzahlen und viel sicheres Bauspardarlehen abgrenzen können.

 

Zuteilungen sind in bestimmten Tarifen bereits ab 20 % Anspargrad möglich – bezogen auf die Bausparsumme. Hintergrund ist der monatliche Verlust einer Finanzierung mit Bausparen. Finanziert man seine Immobilie mit z. B. 3 % an Zinsen ausgesetzt mit einem Bausparvertrag (TA-Darlehen), so erhält man jedoch aktuell oft nur ca. 0,5 % Guthabenzinsen auf dem Bausparvertrag. Somit entsteht jeden Monat ein Grenzverlust von 2,5 %.

 

Je kleiner der Anspargrad nun ist, desto sinnvoller ist der Tarif, da dadurch Grenzverluste minimiert werden. Für Privatleute, die ihr Eigentum finanzieren, sind diese Konstrukte oft ungeeignet, da man dadurch nicht Eigentümer vom Bausparvertrag ist, sondern nur Besitzer. Sinn macht hier eher, die bestehende Restschuld abzufedern – zum Beispiel in 10 Jahren – oder komplett abzulösen mit einem Bausparvertrag, sofern man Sicherheit wünscht. Bei einem Kapitalanleger sind Tilgungsaussetzungsdarlehen wiederum sinnvoll, da dadurch Zinssicherheit erzeugt wird und die Zinsen “en bloc” steuerlich abgesetzt werden können.

 

Rendite Bausparen und Modernisierungsdarlehen

 

Im Rendite Bausparen sind immer noch Renditen von ca. 4,50 % nach Kosten erzielbar – dank der neuen Wohnungsbauprämie. Die Wohnungsbauprämie wird bei der Annahme der Zuteilung angefordert und an den Bausparer überwiesen. Den Antrag zur Wohnungsbauprämie erhält der Bausparer jedes Jahr mit dem Kontoauszug.

 

Beim Modernisierungsdarlehen ist die Stärke vom Bausparvertrag die kleine monatliche Rate für das Blankodarlehen bis max. 50.000 Euro. Diese Darlehen sind blanko, ohne Grundbucheintragung. Zur Beantragung dieses Blankodarlehens reichen ein Einkommen und eine Immobilie aus.

 

Die staatliche Prämien erhöhen beim Bausparen die Rendite. Rechenbeispiel dazu mit Zahlen von der Alten Leipziger Bausparkasse.


Rendite Bausparen mit Wohnungsbauprämie

 

Der Bausparvertrag wird daher für unterschiedliche Ziele verwendet:

  • Hauskauf oder Hausbau
  • Zinsabsicherung eines Immobilienkredits
  • Renovierung und Modernisierung einer Immobilie
  • Wohn Riester Förderung
  • Modernisierungsdarlehen bis 50.000 Euro
  • Staatliche Prämien für das Sparen

 

Welches sind die typischen Fehler beim Abschluss eines Bausparvertrags? Hierzu finden Sie von mir wichtige Hinweise, bevor Sie eine Anfrage zu einem Bausparvertrag Vergleich angehen möchten.

 

Typische Fehler: Bausparsumme zu hoch ansetzen

 

Provisionsgier: Häufig wählen Sparer eine viel zu hohe Bausparsumme – was dem (Bank)Berater nur recht ist, denn dessen Provision steigt mit dem Gesamtbetrag, der am Ende vom Kunden abgeschlossen wird. Wird die Bausparsumme zu hoch und die Sparrate zu niedrig angesetzt, verschiebt sich die Zuteilung um viele Jahre. Bausparkassen gehen bis 80 % (auch 100 % je nach Bausparkasse) Beleihungsauslauf nachrangig ins Grundbuch.

 

Daher mein Bauspar-Hinweis:

  • Wer unsicher ist, wie viel Geld er benötigt, sollte eine Bausparsumme von 30.000 bis 100.000 Euro ansetzen für einen zukünftigen Kauf eines Eigenheims – oder eine kleine Bausparsumme von 10.000 Euro bis 25.000 Euro für die Bildung von Rücklagen für eine spätere Modernisierung.
  • Bis 50.000 Euro Darlehensanspruch sind die Darlehen blanko (Einkommen reicht aus) bei den Bausparkassen – auch für Mieter. Damit hebeln Sie Ihr Eigenkapital mit einem Bausparvertrag und müssen weniger bei einer Bank finanzieren. Dies bedeutet oft einen besseren Beleihungsauslauf für den Bankkredit und somit bessere Kreditkonditionen.

 

Die erforderliche Unterlagen für ein Bauspardarlehen bei der Beantragung mit einer Bausparkasse.


Erforderliche Unterlagen für ein Bauspardarlehen

 

  • Viele Kunden unterschätzen zudem die monatliche Belastung für das Bauspardarlehen in ihrem Tarif, die mit einer zu hohen Bausparsumme verbunden ist. Ist sie zu hoch, laufen Sie Gefahr, den Kredit nicht wie geplant beantragen zu können.

 

Fehler: Bei der Zuteilung verkalkulieren

 

Wartemodus: Verspätet sich die Auszahlung des Darlehens, weil Zuteilungstermin und Kreditlaufzeit von vornherein unrealistisch waren, muss der Bausparer womöglich seine Baupläne verschieben. Er ist gezwungen – bis zur Zuteilung vom Bausparvertrag – einen Zwischenkredit von der Bausparkasse oder einer Bank aufzunehmen. Dies kann die Finanzierung drastisch verteuern.

 

So funktioniert ein Bausparvertrag. Schaubild zur Lebensphase von einem Bausparvertrag | Mein Bauspar Vergleich


Funktion von einem Bausparvertrag

 

Daher mein Bausparvertrag Tipp:

  • Mit einer Teilung oder einer Ermäßigung können Sie immer – je nach Bewertungszahl – einen Bausparvertrag in die Zuteilung führen.
  • Ein Zwischenkredit sollte immer maximal bis zu 1 Jahr in Anspruch genommen werden. Dabei wird die komplette Bausparsumme zwischenfinanziert. Zwischenfinanziert wird auch nur, wenn das Mindestsparguthaben eingezahlt ist und eine Mindestbewertungszahl vorhanden ist.
  • Es gilt auch zu prüfen, ob im Rahmen einer Wahlzuteilung eine frühere Zuteilung ermöglicht werden kann (je nach Tarif einer Bausparkasse).

 

Sollzinsen beim Bausparen missverstehen

 

Zinsfalle – Einige Konsumenten spielen mit dem Gedanken, eine Immobilie zu kaufen, und schließen Verträge mit optisch niedrigen Darlehenszinsen ab. Dabei glauben sie dann, dass sie diesen Darlehenszins auch sicher erhalten werden. Viele lassen sich keinen Spar- und Tilgungsplan aushändigen und schließen eine Bausparsumme nur auf Grundlage vom Sollzins ab – ohne den Tarif wirklich vergleichen zu lassen.

 

Tatsächlich werden derzeit Tarife von den Bausparkassen mit Darlehenszinsen von 0,45 % Sollzins angeboten.

 

Die Darlehensphase mit einem Bausparvertrag. Auflistung der Rate und der Kosten | Mein Bauspar Vergleich


Tilgungsplan Bausparvertrag Darlehensphase

 

Daher mein Hinweis:

  • Lassen Sie sich immer einen Spar- und Tilgungsplan aushändigen und achten Sie auf die Abschlussgebühr (0,5 %, 1,0 % oder 1,6 Prozent der Bausparsumme).
  • Niedrige Darlehenszinsen bedeuten oft hohe Einzahlungen von ca. 45 % – 50 % der Bausparsumme und sehr kurze Tilgungsphasen von 4 – 6 Jahren (ca. 7 Jahre bei der Alten Leipziger Bauspar AG).
  • Die Bauspartarife mit kleinen Sollzinsen brauchen oft länger für eine Zuteilung, da eine hohe Bewertungszahl benötigt wird. Daher müssen Sie entsprechend länger auf die Zuteilung warten.
  • Die kleinen Sollzinsen eignen sich gut bei kleinen Bausparsummen – wenn Sie Rücklagen bilden wollen.
  • Die Tarife mit extrem niedrigen Sollzinsen haben meistens nichts bei einer Baufinanzierung oder späteren Finanzierung verloren. Bausparen rechnet sich immer, wenn man wenig einzahlt und viel sicheres Bauspardarlehen abgrenzen kann mit einer Bausparsumme. Je weniger Kapital in einen Bausparvertrag gespart wird, desto besser ist der Tarif der Bausparkasse.

 

Bausparen kann sich sehr gut lohnen, wenn man es versteht und die Szenarien kennt, um es richtig anzuwenden. Daher ist vor Abschluss eines Bausparvertrags der Bausparvertrag Vergleich und eine kompetente unabhängige Beratung wichtig, um den besten Tarif beim Bausparkassen Vergleich zu finden.

 

Es gibt im Markt nicht pauschal “die beste Bausparkasse” und “den besten Bausparvertrag” – es kommt immer auf das genaue Vorhaben des Kunden an. Wichtig ist dabei aber auch, dass Sie sich einen Spar- und Tilgungsplan – vor dem Abschluss – aushändigen lassen. Insofern ist es essentiell, vorab einen Bausparvertrag Vergleich durchzuführen.

 

Welche Unterschiede gibt es im Bausparvertrag Vergleich der Tarife?

 

Der Bausparvertrag sichert schon heute den Zins für die Zukunft. Bausparzinsen mit 0,45 Prozent Sollzins sind bei Bausparkassen heute keine Problematik mehr. Gleichwohl unterscheiden sich die Bausparkassen und deren Tarife aber deutlich voneinander.

 

Wo sind die Unterschiede in den Tarifen der 10 Bausparkassen?

  • Die Höhe des Mindestsparguthabens – zwischen 20 % und 50 % der Bausparsumme
  • Der Zinssatz für Bauspardarlehen – von 0,45 % bis 2,75 % Sollzins p. a.
  • Die Mindestlaufzeit bis zur Zuteilung – von 19 bis 52 Monaten
  • Die erforderliche Bewertungszahl für den Bausparvertrag
  • Die Höhe der Abschlussgebühr – von 0,5 % bis 1,6 % der Bausparsumme
  • Die Höhe der monatlichen Rate des Bauspardarlehens – von 2,37‰ bis 10‰ der Bausparsumme

 

Umso wichtiger ist eine professionelle Beratung. Sparen Sie sich die mühsame Arbeit und zu viele Gebühren. Um einen passenden Tarif zu finden, helfe ich durch einen präzisen Vergleich der Bausparverträge. Es gibt über 60 unterschiedliche Bauspartarife und die Unterscheidungsmerkmale sind auf den ersten Blick nicht immer gleich zu erkennen.

 

Anstatt jede Bausparkasse selbst abzulaufen, können Sie sich die Arbeit erleichtern, indem Sie mein Fachwissen für einen unabhängigen Bausparvergleich nutzen. Den Bausparvertrag Vergleich stimme ich exakt auf Ihre Situation ab und Sie erhalten von mir Vorschläge von mindestens 2 Bausparkassen mit deren Zinsen.

 

Ein guter Bauspartarif sollte folgendes vorweisen können:

  • Die Bausparsumme steht zeitnah zum Zuteilungstermin zur Verfügung, sodass Zwischenfinanzierungen vermieden werden.
  • Die Spar- und Tilgungsleistung des Bauspardarlehens muss zum Budget passen. Tarife mit extrem kleinen Sollzinsen sind oft mit hohen Tilgungsraten kalkuliert.
  • Das Mindestguthaben sollte so klein wie möglich sein, da jeder Spar-Euro oft nur schwach verzinst wird – je größer der Darlehensanspruch, desto besser.

 

Unter dem Strich können sich die Tarifunterschiede auf einen erheblichen Betrag summieren. Eine Beratung von mir umfasst:

  • Tarifauswertungen der Bausparkassen – die Unterschiede bei den Darlehenszinsen können mehrere tausend Euro betragen.
  • Übersichtliche Spar- und Tilgungspläne – bei Bedarf inklusive Wohn Riester von mindestens 2 Bausparkassen.
  • Eine kostenlose und unverbindliche Auswertung zu einem optimalen Bausparkonto für die Baufinanzierung.

 

Ihr Vorteil: Ich arbeite als ungebundener Vermittler, sodass ich vollkommen unabhängig von den Bausparkassen am Markt agiere. Meine Dienstleistung besteht darin, für Sie die besten in Frage kommenden Bauspartarife zu vergleichen und eine passende Auswahl für den jeweiligen Zweck zu unterbreiten.

 

Darüber hinaus erhalten Sie eine fundierte Auswertung, in die ich die relevanten Informationen der Bausparkassen einbeziehe, sowie einen detaillierten Spar- und Tilgungsplan zum Bausparen Vergleich. Da Bausparen hochgradig mathematisch ist, finden Sie daher auch bei Check24 keinen echten Bausparkassen Vergleich.

 

Welche staatlichen Förderungen kann man ausschöpfen?

 

Insbesondere für Familien mit einem durchschnittlichen Einkommen eröffnet das Bausparen die Möglichkeit, sich Wohneigentum anzuschaffen oder zu günstigen Konditionen wichtige Bauarbeiten ausführen zu lassen. Diesen Gedanken unterstützt der Staat mit einer Förderung in den Bausparvertrag, die bis zu bestimmten Einkommensgrenzen gewährt wird: mit der Wohnungsbauprämie.

 

Einerseits können Sie bei Bedarf die Wohnungsbauprämie in Anspruch nehmen, andererseits die Arbeitnehmersparzulage – beide Varianten erhöhen die Einzahlungen auf das Guthaben vom Bausparkonto und insofern das Bausparguthaben. Mit Hilfe der Wohnungsbauprämie erzielen Sie eine spürbar positive Rendite – je nach Laufzeit und Höhe der Bausparsumme.

 

Die Förderung wurde dazu auf 70 Euro für Ledige und auf 140 Euro für Verheiratete erhöht. Die Einkommensgrenzen spielen dabei eine wichtige Rolle. Eine Familie mit 2 Kindern kann heute bis zu 108.000 Euro Brutto verdienen, um die Prämie noch zu erhalten.

 

Die neue Wohnungsbauprämie ab 2021 für einen Bausparvertrag. Staatliche Prämien fließen zusätzlich in den Bausparvertrag.


Wohnungsbauprämie ab 2021

 

Darüber hinaus kann der Arbeitgeber mit vermögenswirksamen Leistungen einen wichtigen Beitrag leisten. Hierzu kann man auch die Riester-Zulagen in den Bausparvertrag einfließen lassen und Jugend-Bonifikationen in Anspruch nehmen. Ausschlaggebend ist in jedem Fall die ganz konkrete persönliche Situation, die den Rahmen der Förderung vorgibt.

 

Mit der Wohnungsbauprämie werden beim Rendite Bausparvertrag – nach Kosten – immer noch ca. 4,50 % an Zinsen über die komplette Laufzeit für das Guthaben generiert.

 

Warum macht Wohn Riester Sinn?

 

Wer ein gefördertes Kapital als Eigenkapital in die Finanzierung einbringt, braucht weniger Kredit und tilgt die Schulden schneller. Baufinanzierer – die einen Wohn Riester haben – sind um Jahre schneller schuldenfrei als Baufinanzierer ohne Wohn Riester. Man spart daher oft viele tausend Euro an Zinsen. Wer mit Bausparen riestert, hat dazu einige wesentliche Vorteile:

 

Die Vorteile beim Wohn Riester:

  • Absolut sichere Anlage Ihres Guthabens mit garantierter Verzinsung und ohne Zinsabzug
  • Staatliche Förderung beim Sparen und bei der Schuldentilgung
  • Weniger Kreditbedarf für eine Fremdfinanzierung
  • Darlehensanspruch bei Zuteilung auf ein niedrig verzinstes Wohn Riester Darlehen
  • Sicherheit vor der Steigerung der Zinsen im Kapitalmarkt
  • Jederzeitiges kostenfreies Sondertilgungsrecht (zur schnelleren Schuldentilgung)
  • Wechseloption in der Ansparphase zu einer Riester Rente bei einer Versicherungsgesellschaft

 

Der Verwendungszweck von einem Wohn Riester ist klar geregelt.


Verwendungszweck der Förderung

 

Wohn Riester ist ein Bausparvertrag mit Zulagen vom Staat. Wohn Riester hilft schneller schuldenfrei zu werden und ist optimal, wenn man damit einen Teil der Bankfinanzierung absichert. Hier finden Sie Grenzzinsen von unter 0 % als gegeben, obwohl im Alter eine Besteuerung stattfindet.

 

Das heißt: Man kann heute schon seine Anschlussfinanzierung festmachen mit 0 % Grenzzins. Hier empfehle ich aktuell gerne den Tarif Premium der Wüstenrot, da man hier wenig einzahlen muss und ganz viel Bauspardarlehen absichern kann.

 

Was sind Blanko Modernisierungsdarlehen bis max. 50.000 Euro?

 

Voraussetzung für die Modernisierungsdarlehen bei den Bausparkassen ist, dass sich das relevante Objekt im Eigentum des Kunden befindet. Ob es sich um eine selbstgenutzte oder eine vermietete Wohneinheit handelt, ist dabei unerheblich – es zählt lediglich die Grundbucheintragung auf den Namen des Eigentümers.

 

Das Highlight: Sie können dieses Darlehen ohne eine Eintragung ins Grundbuch – die sonst zur Absicherung durchgeführt wird – in Anspruch nehmen. Der Vorteil dieser Modernisierungsdarlehen über eine Bausparkasse liegt immer in der niedrigen monatlichen Rate. 50.000 Euro Blankodarlehen erhalten Sie bereits ab ca. 355 Euro im Monat.

 

Der Verlauf von einem Modernisierungsdarlehen beim Bausparen. Erst erfolgt ein Vorausdarlehen und die Tilgung geht in einen Bausparvertrag.


Verlauf Modernisierungsdarlehen beim Bausparen

 

  • Modernisierungsdarlehen bis 50.000 Euro ohne Grundbucheintragung
  • Auch für Selbstständige und Freiberufler machbar
  • Auch für vermietete Objekte
  • Höchstalter bis max. 69 Jahre
  • Niedrige monatliche Raten ab 355 Euro bei 50.000 Euro Modernisierungsdarlehen im Blankobereich

 

Mieterdarlehen bis 10.000 Euro

 

Auch als Mieter können Sie ein auf die Bonität abgestimmtes Modernisierungsdarlehen bis 10.000 Euro in Anspruch nehmen und dabei von den

  • günstigen Konditionen (z. B. 0,2 % Guthabenzinsen und 2,48 % Sollzins)
  • überschaubaren Laufzeiten
  • und möglichen Sondertilgungen in das Bauspardarlehen

profitieren – und das ganz ohne Zinsrisiko. Das Bausparen bietet also durchaus attraktive Möglichkeiten, entweder ein Sparguthaben aufzubauen oder ein günstiges Darlehen zur wohnwirtschaftlichen Verwendung aufzunehmen. Die Vielfalt und die Komplexität der Tarife macht eine intensive Recherche notwendig – ich übernehme das und berate kostenlos, unverbindlich, aber vor allem professionell mit einem Bausparkassen Vergleich.

 

Welche Online Rechner der Bausparkassen gibt es?

 

Logo der BHW Bausparkasse
  • Der Bausparrechner der BHW hilft bei der Auswahl des richtigen BHW Tarif. Der Bausparvertrag Rechner ermöglicht es, einen Bausparvertrag online abzuschließen, ganz ohne Beratung. Die Vertragsunterlagen sowie die Bausparurkunde erhalten Sie von der BHW per Post. Im Tarif Wohn Bausparen gibt es Sollzinsen bereits ab 1 %. Der Tarif Wohn Bausparen Plus hat einen Sollzins von 1,25 Prozent und 2,35 Prozent und ist erst ab 50.000 Euro Bausparsumme abschließbar.

 

Logo der Bausparkasse Schwäbisch Hall
  • Die Schwäbisch Hall Bausparkasse hat einen Bausparvertrag Rechner, welcher auf der Seite der Bausparkasse eingebunden ist. Mittlerweile hat die Bausparkasse Schwäbisch Hall 6 verschiedene Tarife, welche zum Teil auch als Wohn Riester Tarif genutzt werden können. Die Abschlussgebühr bei der Schwäbisch Hall ist immer 1,6 Prozent. Der kleinstmögliche Sollzins liegt bei 1,40 % im Tarif XS. Der Tarif XS hat allerdings einen recht langen Zuteilungshorizont.

 

Logo der Alte Leipziger Bauspar AG
  • Außerdem können Sie bei der Bausparkasse Alte Leipziger Bauspar AG die Bauspartarife online berechnen. Hier ist ein direkter Online Abschluss nicht möglich. Bitte fragen Sie mich dazu an, sodass ein Vergleich stattfinden kann zu den Tarifen der Bausparkasse. Das Tarifwerk Neo der Alten Leipziger besteht aus 2 Tarifen mit Sollzinsen von 1,75 % und 2,75 %. Der Guthabenzins liegt aktuell bei 0,50 % im Tarifwerk der Alten Leipziger. Die Abschlussgebühr beträgt hier nur 1,0 %.

 

Logo der Wüstenrot Bausparkasse
  • Die Wüstenrot hat ebenfalls einen Bausparrechner zu einer Bausparvertrag Berechnung, wo man die Tarife der Wüstenrot Bausparkasse berechnen kann (allerdings ohne die Wohn Riester Tarife der Wüstenrot). Die Wüstenrot hatte im November 2024 ein Tarif Update und hat inzwischen 9 unterschiedliche Tarifkombinationen am Start. Aktuell bietet die Wüstenrot im Tarif Komfort die niedrigsten Sollzinsen von 0,45 Prozent im Markt aller Bausparkassen an.

 

Logo der Signal Iduna Bausparkasse
  • Der Online Rechner der Signal Iduna Bauspar AG führt mit Fragestellungen zum richtigen Bauspartarif. Hier kann man ebenfalls einen Spar- und Tilgungsplan erzeugen. Die Signal Iduna bietet 0,7 % Zinsen auf das Guthaben im Bausparvertrag an – es ist der Tarif F40. Der Bauspartarif F40 eignet sich hervorragend, um größere Restschulden abzufedern bei einer Baufinanzierung. Der Sollzins liegt bei 2,49 Prozent. Ein sehr guter Tarif ist auch der F30 mit nur 30 % Anspargrad – bezogen auf die Bausparsumme.

 

Der Bauspar Blog: Was gibt es Neues rund um das Thema Bausparen?

 

Bausparen ist mein Spezialgebiet und mein Tagesgeschäft seit einigen Jahren. In meinem Blog finden Sie viele Informationen zu aktuellen Trends und intelligenten Strategien, die man mit Bausparverträgen realisieren kann.

 

Folgende Beispiele finden Sie in meinem Blog:

  • Wie lässt sich der Bausparvertrag intelligent in ein Finanzierungskonzept einbinden?
  • Inwiefern kann man mit Hilfe von Bausparen in einigen Jahren Eigentum erwerben?
  • Wie steuert man einen Bausparvertrag optimal in Richtung Zuteilung für das Eigenheim?
  • Weshalb ist ein Bausparkassen Vergleich so wichtig?
  • Mit welchem Tarif lassen sich Bankdarlehen bei einer Finanzierung mit einem Bausparvertrag absichern?
  • Lohnt sich Wohn Riester?

 

Darüber hinaus präsentiere ich Gastartikel von Experten, die sich mit den unterschiedlichsten Themen befassen. Es werden grundlegende Fragen aufgegriffen, wie zum Beispiel: Ob sich das Bausparen noch lohnt? Wann es sinnvoll ist? Oder wie man clever für die Absicherung der Bankzinsen spart.

 

Aber auch grundlegende Fakten zum Vergleich Bausparen selbst und zu den Bausparkassen oder der Riester-Förderung, sowie News aus dem Markt werden regelmäßig thematisiert. Über einen Kommentar oder eine Bewertung zu meinem Bausparvertrag Vergleich würde ich mich sehr freuen.

 

Rezensionen von mir zu Bausparen: