Der Bausparvertrag ist ein ideales Zinssicherungsinstrument

Der Bausparvertrag sichert Ihnen schon heutzutage den Zins für die Zukunft. Bausparzinssätze mit einer 1 vor dem Komma sind auch in Zeiten der Niedrigzinsphase bei Bausparkassen keine Problematik mehr. Gleichwohl unterscheiden sich die Bausparkassen Tarife aber deutlich voneinander.

Folgende Einzelheiten sind bei den 10 Bausparkassen sehr unterschiedlich:

  • Höhe der Mindestansparung ( 20% bis 60% von der Bausparsumme)
  • Darlehenszins des Bauspardarlehen (ab 1% Sollzins bis 4,99% Sollzins)
  • Mindestlaufzeit bis zur Zuteilung (ab 15 Monate bis 52 Monate)
  • Die erforderliche Bewertungszahl des Bausparvertrag
  • Wichtig: Die Höhe der mtl. Rückführung des Bauspardarlehens (von 2,5‰ bis 10‰ von der Bausparsumme)

Um einen passenden Bauspartarif zu erhalten helfe ich Ihnen durch einen Vergleich der Bausparverträge mit meinem Bausparrechner. Denn es gibt über 60 unterschiedliche Bauspartarife und die Unterscheidungsmerkmale sind auch auf den ersten Anblick nicht immer gleich zu ersehen. Ein individueller Bausparkassen Vergleich hilft dann um den richtigen Bauspartarif zu erhalten, denn es gibt wesentliche Unterschiede im Bausparmarkt.

Anstatt jede Bausparkasse abzulaufen, können Sie sich ihre Arbeit erleichtern, indem Sie mein Fachwissen nutzen für einen unabhänigen Bausparvergleich. Den Bausparvergleich stimme ich auf ihre Situation ab und Sie erhalten Vorschläge von mindestens 2 Bausparkassen.

  • Bausparen spart Ihnen bei steigenden Zinsen einige 10.000 Euro ein
  • Fragen Sie jetzt individuell an, denn gerade mit Mehrzuteilungen können noch bessere Ergebnisse erzielt werden.
  • Sie erhalten bei einer Anfrage Tarifauswertungen zu den Bausparverträgen mit Unterschieden von einigen 1.000 Euro bei den Bausparkassen
  • Sie bekommen übersichtliche Berechnungsangebote zu Bausparen oder Wohn Riester von mindestens 3 Bausparkassen
  • Sie erhalten eine unverbindliche Berechnung zum perfekten Bausparen oder zu einem Wohn Riester Bausparvertrag
  • Sie erhalten eine Auswertung aus der Auswahl von 10 Bausparkassen für das optimale Bausparkonto
  • Sie erhalten den Bausparvertrag Vergleich kostenlos und unverbindlich, fragen Sie jetzt an.

So profitieren Sie durch einen Bausparvertrag Vergleich

Sie erhalten bei einer Anfrage einen Bausparvertrag Vergleich von mindestens 3 Bausparkassen hinsichtlich des besten Preis-Leistungsverhältnisses zu ihrem Bausparvertrag.

  • Als ungebundener Vermittler besteht meine Dienstleistung darin, Ihnen einen individuellen Bausparvertrag zu vergleichen, aus der Auswahl von 10 Bausparkassen im Vergleich
  • Sie bekommen eine fachliche Auswertung aller Informationen der Bausparkassen und den Spar- und Tilgungsplan
  • Die Auswertung der „Allgemeinen Bausparkassen Bedingungen“ und Konditionen sind mit Hilfe der Bausparrechner dargestellt
  • Ihre Bausparen Vergleich Berechnungen sind unverbindlich und kostenlos, fragen Sie jetzt an
  • Sie können auch individuell rechnen mit dem Bausparrechner Rendite oder mit dem Bausparrechner Darlehensanspruch

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Die Mehrzuteilung

Fällt der Finanzierungsbedarf höher als erwartet aus, kann mit Zustimmung der Bausparkasse, sofern die Zuteilungsvoraussetzungen
erfüllt sind, die Mehrzuteilung beantragt werden.

Eine Mehrzuteilung bietet sich an, wenn bei Zuteilung ein höherer Finanzierungsbedarf besteht.

  • Bei Mehrzuteilung wird ein höheres Bauspardarlehen zugeteilt.
  • Eine Abschlussgebühr für die mehr zugeteilte Summe fällt nicht an.
  • Die Wahl der Mehrzuteilung muss spätestens mit der Zuteilungsannahme getroffen werden.
  • Das Mindestsparguthaben ändert sich nicht.
  • Die Zuteilung ändert sich nicht.

Die Aachener Bausparkasse, der Deutsche Ring und die Badenia gewähren bei Zuteilung
ein bis zu 50% höheres Darlehen. Die Alte Leipziger je nach Tarif bis zu 100% mehr an Darlehen
bei Zuteilung. Die Bausparkasse Mainz sogar bis zu 200%.

Eine Ausnahme ist die Signal Iduna. Die Signal gewährt bis zu 100% Mehrzuteilung
(das Doppelte der Bausparsumme) bei gleicher Zins und Tilgungsbelastung. Wird bei der Signal die Mehrzuteilung nicht gezogen, kann man die Bewertungszahl so umlegen, dass man statt 10J Tilgung z.B. 18J Tilgung wählt. Das geht nur bei der Signal.

Der Bausparrechner stellt die Konditionen gegenüber

Sie sind ein Rendite-Sparer, Baufinanzierung-Sparer oder möchten Sie sich die Optionen Rendite oder Darlehen offen halten? Ihr Ziel ist entscheidend für die Tarifauswahl bei den Bausparkassen. Der Bausparvertrag Rechner zeigt Ihnen bei allen drei Optionen dynamische Berechnungen. Aussagekräftige Endergebnisse wie Bausparsumme und Ertragschance, aber auch Bausparkonditionen sind auf einen Blick fachlich aufgeführt.
Ein Bausparkassen Vergleich schafft hinsichtlich der Konditionen 100% Transparenz; das Glossar zum Bausparvertrag gibt Ihnen bei Bedarf Erläuterungen. Somit können Sie selbst Akzente auf Ertrag, Auszahlungen oder auch auf Guthabenzinsen, beziehungsweise Zinsen von Darlehen setzen. Der Online-Bauspar-Rechner zeigt Ihnen Richtungen an, kann aber eine indivduelle Bausparanfrage nicht ersetzen.

Bausparvertrag + Riester = Wohn Riester Bausparvertrag

Sie möchten Ihre Förderung für die Altersvorsorge (Eigenheimrentengesetz) in Ihr selbstgenutztes Wohneigentum durch Wohn Riester miteinbeziehen? Wohn Riester Bausparen bietet Ihnen zwei Vorteile: Schon in jungen Jahren, weit vor Ihrem Rentenalter profitieren Sie von der staatlichen Förderung in Form von Zulagen für Ihren Bausparvertrag und von den Steuervorteilen. Zugleich sorgen Sie mit Bausparen für ein mietfreies Wohnen im Alter.
Wohn Riester Bausparen ermöglicht den Arbeitnehmern einen Wohn Riester Bausparvertrag abzuschließen und somit die staatlichen Zulagen mitzunehmen, inkl. steuerlicher Absetzbarkeit der Einzahlungen. Durch die Zulagen des Staates erhöhen Sie in der Sparphase ihr Eigenkapital, tilgen schneller ihr Darlehen und sparen Zinsen.
Wollen Sie das Zusammenspiel der vielen Konditionen für Ihren Riester Bausparvertrag Vergleich? Meine Dienstleistung durch einen Wohn Riester Bausparvergleich wertet für Sie Zinsen auf Guthaben und Darlehen, Konto- und Abschlussgebühren, Mindestguthaben, Tilgungsbeitrag, Zuteilungsbedingungen, Zulagen etc. fachlich aus und zeigt Ihnen im Bausparkassen Vergleich in tabellarischer Übersicht ihre Möglichkeiten auf. Der Wohn Riester Vergleich ist übersichtlich, unverbindlich und kostenlos.

 

 

Sichere 2,36% Zinsen bei einem Bausparvertrag für Kinder

Sie möchten zinssicher vorsorgen für ihr Kind, ohne Risiko und Kursschwankungen? Anstatt Kinderversicherungen oder teure fondsgebundene Versicherungen abzuschliessen, können Sie mit einem Rendite Bausparvertrag auf 100% Sicherheit bauen. Die Bausparkasse Mainz bietet Ihnen 2,36% Zinsen als sichere Rendite auf 10 Jahre.
Mit einem Rendite Bausparvertrag sorgen Sie somit sicher vor. Es werden Ihnen die Zinsen garantiert und ab 16 Jahren gibt es die Wohnungsbauprämie dazu. Bausparen für das Kind ist daher der sichere Weg, ohne Kursschwankungen und ohne versteckte Kosten.

Erste Richtungen mit dem Bausparrechner der Bausparkassen

Der Bausparrechner der BHW hilft bei der Auswahl des richtigen Tarifes, kann aber eine individuelle Anfrage nicht ersetzen, da nur die BHW Tarife hinterlegt sind. Der Bausparen Rechner ermöglicht ein Bausparvertrag online abzuschließen, ohne Beratung. Die Vertragsunterlagen erhalten Sie von der BHW per Post. Der Online Bausparrechner der Deutscher Ring Bausparkasse ist ein Stück weit komplexer aufgebaut und auch hier ist ein Abschluss online möglich. Sehr gut beim Deutschen Ring ist der Finanzierungstarif FT, der fast die Quadratur des Kreises ermöglicht bei langen Laufzeiten ab 12 Jahren aufwärts. 27% Anspargrad und 73% Bauspardarlehensanspruch, sowie eine Tilgungsstreckung auf 11J und 8M ermöglichen eine kleine Zins- und Tilgungsbelastung. Außerdem können Sie bei der Bausparkasse Alte Leipziger Bauspar AG und der Bausparkasse Wüstenrot die Bauspartarife online berechnen. Hier ist ein Bausparvertrag Online Abschluss nicht möglich. Bitte fragen Sie mich dazu an.

Konstantdarlehen – Baufinanzierung mit Bausparen

Bei Baufinanzierungen tritt die Stärke der Bausparkassen darin auf, wenn es um Zinssicherheit geht mit langen Vertragslaufzeiten. So gibt es Modelle von Bausparkassen am Markt mit 21 Jahren bis 35 Jahre Laufzeit, die vielfach und fast immer annuitätische Finanzierungsmodelle im Gesamteffektiv Zins unterbieten. Der wesentliche Vorteil der Konstantdarlehen liegt in der langen Zinssicherheit und oft, je nach Bausparkasse, in der gleichbleibenden Rate bis zum Vertragsende.

Bausparen Modernisierung blanko bis 30.000 Euro

Der Vorteil in einem Modernisierungskredit wäre die schnelle und unkomplizierte Abwicklung, es ist ein Blankodarlehen.
Empfehlen aus dem Markt würde ich Ihnen das Blankodarlehen der Alten Leipziger. Es ist mit Abstand am flexibelsten.
So können Sie z.B. jederzeit Sonderzahlungen ins Vorausdarlehen leisten.

Benötigte Unterlagen wären:

  • Darlehensantrag
  • Kopie PA
  • aktueller Grundbuchauszug
  • die 2 letzten Gehaltsabrechnungen
  • Gehaltsabrechnung Dezember
  • Kopie Ratenkreditverträge
  • Kopie Darlehensverträge
  • Kopie Mietverträge (wenn Mieteinnahmen nachzuweisen sind)

Es werden keine Nachweise benötigt (bis 30.000 Euro) für die Modernisierung. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie seit mind. 3 Jahre im Bestand sein muss. Im Bauspardarlehen können Sie immer mehr zurück zahlen, auch monatlich. Vorfälligkeitsentschädigungen gibt es nicht und Bearbeitungsgebühren fallen auch keine an. In das Vorausdarlehen können Sie p.a. 10% von der Vorfinanzierungssumme einzahlen. Damit verringert sich die mtl. Belastung sofort.

Blog zu Bausparen

In meinem Blog zu Bausparen informiere ich über Trends und Strategien rund um Bausparen. Zudem können Sie Gastartikel von Fachleuten aus der Branche nachlesen. Informationen finden Sie zu Bausparen, Bausparkassen und Wohn Riester, sowie aktuelle Neuigkeiten aus dem Markt von den Bausparkassen.

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