Einmalzahlung für spätere Modernisierungen
15.10.2024 | 0 Kommentar(e)

Einmalzahlung für spätere Modernisierungen

Wenn es absehbar ist, dass in einigen Jahren eine Modernisierungsmaßnahme ansteht, dann macht es Sinn einen Bausparvertrag abzuschließen, zum Beispiel mit einer Einmalzahlung zum Start. Die Auszahlung erfolgt dann ohne Grundbucheintragung (blanko). Anbei ein Vergleich mit einem Privatkredit dazu.


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Sonderzahlung mit Bausparvertrag bei Baufinanzierung
30.08.2024 | 0 Kommentar(e)

Sonderzahlung mit Bausparvertrag bei einer BaufinanzierungHat man einen Anspruch auf die Wohnungsbauprämie, so bietet es sich an diese mitzunehmen und in eine laufende Baufinanzierung einzubetten. Argument wäre dazu auch, dass ein Rücklagenkonto gebildet wird, welches flexibel eingesetzt werden kann.

 


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Zinsabsicherung bei KfW Darlehen mit Bausparen
26.06.2024 | 0 Kommentar(e)

KfW Kredit Programm 124Beim Kauf oder beim Neubau einer Immobilie wählen zukünftige Eigentümer gerne ein KfW Baustein dazu, im Regelfall kommt das Programm 124 (selbstgenutztes Eigentum) zum Tragen mit 100.000 Euro als zinsverbilligter Kredit.

 


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Eigenkapital hebeln mit Bausparen in 2 Jahren und 2 Monaten
17.11.2023 | 0 Kommentar(e)

Eigenkapital hebeln mit Bausparen in 2 Jahren und 2 MonatenDie Immobilien haben immer noch ein hohes Kaufniveau und für viele Menschen ist es daher schwierig, sich eine Immobilie leisten zu können. Wer nicht so viel Eigenkapital hat, kann mit einer Bausparstrategie sein Eigenkapital erhöhen und so den Kauf einer Immobilie günstiger gestalten.

 


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Der Krankenschein fürs Haus
30.08.2023 | 0 Kommentar(e)

Krankenschein fürs Haus mit BausparenDer Krankenschein fürs Haus ist ein Klassiker im Bauspargeschäft und immer noch stetig aktueller denn je, insbesondere auch auf Grund der Corona Pandemie und den aktuell noch niedrigen Zinsen für Bauspardarlehen. Es ist ein einfaches Konzept.


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Die Vorteile von einem Bausparvertrag
28.04.2023 | 0 Kommentar(e)
Die Vorteile von einem Bausparvertrag Für Bausparen gibt es viele Gründe – ob Eigenheimfinanzierung, Modernisierung, Umschuldung oder einfach nur Sparen. Welche Gründe machen Bausparen attraktiv?

 


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Rendite Bausparen 2023
23.01.2023 | 0 Kommentar(e)

Rendite Bausparen 2023Durch die steigenden Zinsen erhöhen sich bei den Bausparkassen in manchen Tarifen auch die Guthabenszinsen. Mit dem Wegfall der Kontoführungsgebühr wird die Verzinsung ab 2023 attraktiver. Dabei gilt es im Markt zu unterscheiden zwischen:


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Die Wohnungsbauprämie
26.07.2022 | 0 Kommentar(e)
Einkommensgrenzen zur Wohnungsbauprämie Da mich immer wieder Fragen erreichen zur Wohnungsbaupämie, möchte ich hier gerne dazu ein paar Sätze schreiben. Die Wohnungsbauprämie ist eine staatliche Förderung, die auch einen ganz bestimmten Zweck erfüllen soll: die Motiviation Eigenkapital aufzubauen und zu sparen.


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Zinsabsicherung mit Bausparen
05.05.2022 | 0 Kommentar(e)

Alte Leipziger Neo 1,35 zur ZinsabsicherungWas ist bei einer angehenden Baufinanzierung besser – wenn es bei der Zinsfestschreibung um die Frage der Laufzeit geht? a.) 30 Jahre fest über die Bank als annuitätisches Darlehen oder b.) 15 Jahre fest und dazu ein Bausparvertrag als Zinsabsicherung. Die Antwort ist b. 15 Jahre fest mit Bausparvertrag. Das entscheidende daran ist nicht der Sollzins für das Bauspardarlehen, sondern der Gap einer 15 jährigen Laufzeit von einem Bankdarlehen zu der Kondition einer 30 jährigen Laufzeit.


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Die Blankodarlehensstrategie mit Bausparen
30.11.2021 | 0 Kommentar(e)

Blankodarlehensstrategie mit BausparenJe geringer das Eigenkapital, desto höher der Sollzins einer späteren Baufinanzierung. Im Idealfall finanziert der spätere Käufer nur bis 60% vom Kaufpreis. Jeder höhere Auslauf für einen Baukredit geht mit Zinsaufschlägen Hand in Hand. Ein geeignetes Mittel dazu ist die Blankodarlehensstrategie mit Bausparen.


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Aktuelle Fragen zu Bausparen
25.05.2021 | 0 Kommentar(e)

Aktuelle Fragen zu Bausparen 2020Welche Bausparkassen kann ich Ihnen aktuell anbieten?

Akteulle Fragen zu Bausparen: Welche Bausparkasse kann ich Ihnen anbieten? Diese wären: Schwäbisch Hall, LBS, Wüstenrot, Alte Leipziger Bausparkasse, Start Bausparkasse, Signal Iduna Bausparkasse, Mainzer Bausparkasse, BHW


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Liquidität erzeugen mit Bausparen
11.03.2021 | 0 Kommentar(e)

Corona bei BausparenMit der Corona-Pandemie erhöhen die Eigenheimbesitzer ihre Investitionen in ihr Eigentum – das zeigt die neueste Studie der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Mit einem Modernisierungsdarlehen können Sie dabei auch kräftig Steuern sparen.


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Positive Rendite trotz Darlehen mit Bausparen
26.09.2020 | 0 Kommentar(e)

Alte Leipziger Bausparkasse Tarif Neo 1,35Ab dem Jahre 2021 gelten für alle Neuverträge oder bestehende Verträge neue Einkommensgrenzen und ein neuer Prämiensatz von 10%. Mit der neuen Prämie kann man dadurch eine Positive Rendite erzielen, trotz Darlehen.


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3,63% Rendite nach Kosten
16.07.2020 | 0 Kommentar(e)

Bausparkasse Mainz mit 3,62% nach KostenDie Bausparkasse Mainz hat die Bausparsumme auf 10.000 Euro pro Person gedeckelt – auf Grund der niedrigen Marktzinsen. Es sind aber immer noch 45 Euro pro Person möglich mit 3,63% Rendite nach Kosten.

 


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Rücklagen bilden mit optionalem Hebel
17.05.2020 | 0 Kommentar(e)

Rücklagen bilden mit BausparenGerade jetzt in dieser Zeit ist es wichtig Rücklagen zu bilden. Die Frage ist nur, wie man dies am besten gestaltet. Eine Lösung dazu ist Bausparen, indem man das Rücklagenkonto der Bausparkasse Mainz bespart.


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Die neue Wohnungsbauprämie – 140 Euro vom Staat
11.12.2019 | 0 Kommentar(e)

Die neue Wohnungsbauprämie ab 2021Ab dem Jahre 2021 gelten für alle Neuverträge oder bestehende Verträge neue Einkommensgrenzen und ein neuer Prämiensatz von 10%. Somit sind deutlich mehr Menschen förderberechtigt wie bisher. Maximal können nun 140 Euro vom Staat pro Jahr beantragt werden.


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Zinsabsicherungen bei 20 jährigen Laufzeiten
16.07.2019 | 0 Kommentar(e)

Berchnung F45 Signal Iduna auf 20 JahreBei einer 20 jährigen Zinsfestschreibungen einer Bankfinanzierung empfehle ich zur Zeit den Tarif Freiraum der Signal Iduna zur Zinsabsimit dem F30 Restschulden absicherncherung. Die Signal hat 3 Tarifvarianten mit 0,5% Ansparzins.


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Zinssteigerungen für Finanzierungen
29.09.2018 | 0 Kommentar(e)

Tarif F45 der Signal Iduna | Zinssteigerungen für Finanzierungen

Die Zinsen steigen auf breiter Front. Nutzen Sie diese Situation zur Zinsabsicherung für ihre Anschlussfinanzierung oder um ihre Finanzierung sinnvoll abzusichern.


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Sparen mit garantierter Rendite | Mein Bauspar Vergleich
10.02.2017 | 0 Kommentar(e)

ETF Sparplan oder Bausparvertrag | Sparen mit garantierter RenditeStellen Sie sich vor? Sie können 250 Euro mtl. sparen und Sie wollen Eigentum erwerben. Der Kunde hat die Auswahl zwischem einem ETF Sparplan mit 7% garantierter Rendite auf 7 Jahre oder einem Bausparvertrag mit garantierten 0,2%, inkl. Abschlussgebühr. Für was würde sich der Kunde entscheiden?


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Automatische Zuteilungen | Mein Bauspar Vergleich
05.10.2016 | 0 Kommentar(e)

Automatische Zuteilungen | Mein Bauspar VergleichDie Bausparkasse Mainz hat einen neuen “Krankenschein für Haus” entwickelt mit 1,44% Sollzins. Es ist eine tolle Option für Rücklagen mit automatischen Zuteilungen. Hinterlegt ist der Tarif H Version 2 von der Bausparkasse Mainz mit 0,5% Guthabenszins und 1,44% Darlehenszins.


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Bausparen für Baufinanzierung sinnvoll gestalten
24.03.2015 | 0 Kommentar(e)

Bausparen für Baufinanzierung sinnvoll gestaltenGerade jetzt in der Niedrigzinsphase macht das Sinn, weil NICHT der Darlehenszins entscheidend ist, sondern der Ansparzins aus dem Bausparvertrag. Warum? Wenn Sie eine Finanzierung haben mit 1,5% Zins auf 10J und Sie unterlegen das mit einem Bausparvertrag mit 1% Guthabenszins, dann haben Sie (nicht wie früher) kaum Grenzverluste.


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Erfahrungen & Bewertungen zu Christian Andreas

Christian Andreas

Dipl. Betriebswirt (FH)

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