Bausparvertrag Rechner für Bauspardarlehen

Das Bausparrechner eignet sich für Sparer mit folgenden Zielen:

• Sie möchten mit einem Bausparvertrag  – in der Zukunft – eine bestehende Restschuld mit einem Zinssatz ablösen, welchen Sie heute schon kennen und heute schon festschreiben wollen. Hierzu eignet sich der Bausparvertrag Rechner, um ein Gefühl für den Markt zu erhalten.

• Der Bausparer plant eine Anschlussfinanzierung. Ein Teil des bestehenden Bankkredit (oder der gesamte Kredit) soll durch einen Bausparvertrag abgelöst werden. Vorteile dieser Finanzierung sind der feste Zins und die Flexibilität der Einzahlungen (letzteres gilt nur, wenn der Bausparvertrag nicht an die Bank abgetreten ist).

• Sie möchten in einigen Jahren Eigentum erwerben und starten jetzt schon mit der Tilgung, mit Einzahlungen, garantierten Zinsen und staatlichen Förderungen wie die Wohnungsbauprämie.

• Sie möchten ihr Eigenkapital hebeln und wollen in x Jahren ein Blankodarlehen (ohne Grundbucheintragung) bis max. 50.000 Euro ansteuern, um eine Immobilie zu erwerben. Durch dieses Blankodarlehen hat der Bausparer dann mehr Eigenkapital zur Verfügung, was einen besseren Beleihungsauslauf ermöglicht und somit einen besseren Sollzins für das große Bankdarlehen.

10 Bausparkassen im Vergleich

Tarif-Highlight für Bausparen mit Darlehensanspruch

auf 15 Jahre Laufzeit:

Signal Iduna Bauspar AG – Tarif F40: 25% Anspargrad und Anspruch auf  75% Bauspardarlehen mit ca. 12 Jahre Tilgungszeit für das Bauspardarlehen. Dieser Testsieger Tarif – kombiniert mit einem Bankdarlehen –  schlägt alle annuitätische Baufinanzierungen die 25 Jahre oder länger festgeschrieben sind in den Gesamtkosten – kleiner Anspargrad und lange Laufzeit. Die Zinssicherheit liegt bei bei 0,4% Ansparzins auf das Guthaben und bei 2,19% Sollzins für das Bauspardarlehen. Mit einem 15 jährigen annuitätischen Bankdarlehen und mit einem Bausparvertrag bei der Signal Iduna erreichen Sie damit ca. 27 Jahre Zinssicherheit.

auf 10 Jahre Laufzeit:

Die Bausparkasse Mainz im Tarif HausPlus mit 2,29% Sollzins – kleiner Anspargrad und lange Tilgung. In diesem Tarif sind bereits Zuteilungen ab 30% Anspargrad möglich oder die BHW im Tarif Wohn Bausparen Plus mit 2,35% Sollzins. Der Tarif der BHW ist aber erst ab 50.000 Euro Bausparsumme abschließbar.

auf 10 Jahre und 15 Jahre Laufzeit mit kleinen festen Sollzinsen:

BHW im Wohn Bausparen Plus mit 1,25% Sollzins, die Wüstenrot im Premium mit 1,25% Sollzins und die Bausparkasse Mainz mit 0,99% Sollzins im Bausparvertrag Rechner. Hier würde ich jedoch auf Grund der längeren Tilgungszeit oder des kleineren Anspargrades den Tarif der Wüstenrot empfehlen.

Bauspar Rechner für einen Bausparvertrag

Der Bausparvertrag Rechner ermittel den Gesamtmarkt aus 10 Bausparkassen in den jeweiligen Anspargraden – sortiert nach mtl. Zins- und Tilgungsbelastung für das Bauspardarlehen. Meine Empfehlung an Sie: “Bausparen lohnt sich, wenn man wenig einzahlt und viel zinssicheres Bauspardarlehen abgrenzen kann”

Ich habe jene Bauspartarife in den Vergleich reingenommen, die aus meiner Sicht heraus Sinn machen und in dem jeweiligen Szenario auch die Zuteilung ermöglichen. Bitte nie einen Bausparvertrag abschließen auf Grund von kleinen Sollzinsen, immer den Spar-und Tilgungsplan anfordern.

Achtung: Niedrige Bausparzinsen bedeuten lange Wartezeiten, hohe Anspargrade und schnelle Rückzahlungen von Darlehen. Sollte ein vermeitlich guter Tarif nicht dabei sein in den Szenarien, so ist zu dem Zeitpunkt die Zuteilung noch nicht erfolgt. Die Berechnungen sind Richtwerte, bitte fragen Sie individuell an

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