Bausparen Zinsen ab 0,45% Sollzins

Kleine Bausparen Zinsen – niedrigste Sollzinsen bei einem Bauspardarlehen

Berechnungsbeispiel: Zuteilung in 15 Jahren mit niedrigem Sollzins für das Bauspardarlehen
Auszahlung: 250.000 Euro mit Wohnungsbauprämie

 

BausparkasseTarifAnspargradSparbeitragLaufzeitBelastungSollzinsDarlehenszinsen
Wüstenrot
Komfort44 %620 €15 Jahre2.500 €0,45 %4.580,81 € (inkl. Agio)
HallFuchs XS0545 %660 €15 Jahre1.775 €0,95 %4.441,48 €
Bausparkasse Mainz | Mein Bauspar VergleichHausPlus44 %620 €15 Jahre2.360 €0,99 %3.586,98 €
BHW
Wohn Bausparen44 %620 €15 Jahre1.867 €1,00 %4.603,84 €
BHW
Wohn Bausparen Plus44 %620 €15 Jahre1.531 €1,25 %7.007,60 €
Wüstenrot
Premium44 %620 €15 Jahre1.326 €1,25 %8.980,23 €
Bausparkasse Mainz | Mein Bauspar VergleichHausPlus44 %620 €15 Jahre1.819 €1,49 %7.211,42 €
HallFuchs XP0546 %674 €15 Jahre950 €1,55 %13.743,43 €
Wüstenrot
Spezial44 %620 €15 Jahre1.264 €1,60 %12.228,17 €
Signal IdunaF5053 %726 €15 Jahre589 €1,78 %21.430,20 €

 

Keine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Stand: 01.02.2023 | Ergebnisse beruhen auf den Angebotsprogrammen der Hier gratis Bauspar Angebot anfordern für Bausparen ZinsenBausparkassen. Der Online Bauspar-Rechner zeigt Ihnen Richtungen an, kann aber eine individuelle Anfrage nicht ersetzen.

 

 

Das Bauspardarlehen mit kleinen Soll Zinsen

 

Sie möchten in 10 Jahren oder 15 Jahren eine Baufinanzierung umschulden oder evtl. in der Zukunft finanzieren? oder auch nur Modernisieren mit einem Bausparvertrag? Günstige Bausparvertrag Zinsen klingen immer interessant für ein Bauspardarlehen mit niedrigen Sollzinsen. Doch gleichzeitig bedeutet ein kleiner Darlehenszins in einem Bausparvertrag auch eine sehr hohe mtl. Belastung und diese hohe Tilgungsbelastung ist im Finanzierungsfall oft viel zu hoch, wenn man bauen/kaufen möchte für ein Eigenheim. Idealerweise sind niedrige Bausparzinsen ratsam, wenn man in ein paar Jahren modernisieren will und bestenfalls noch für die Sparphase die Wohnungsbauprämie mitnehmen kann.

 

Interessant wird Bausparen, wenn man wenig einzahlt und wenn man viel Darlehen absichert. Denn dies erhält man zu festen Bausparen Zinsen. Bei einem kleinem Sollzins mit einem Bausparvertrag muss man verhältnismäßig viel einzahlen und erhält ein relativ kleines Darlehen, welches man mit einer hohen Tilgungsleistung zurück zahlen muss. Meistens lohnt sich ein kleiner Darlehenszins für Bausparer, wenn man in ein paar Jahren modernisieren will, da für ein Blankodarlehen (bis 50.000 Euro) auch eine hohe Rückzahlung und kleine Darlehenszinsen vertretbar sind. Dieses Blankodarlehen erhält man auf Basis des Einkommens, es erfolgt keine Grundbucheintragung.

 

Niedrige Bausparen Zinsen sind ratsam, wenn man daher in ein paar Jahren oder alle paar Jahre Modernisierungen vornehmen will. Sie können die Bausparsumme bei den Bausparkassen immer teilen und je nach Bedarf eine Teilbausparsumme bilden. Die geteilte Bausparsumme bleibt dann stehen mit 1 Euro Guthaben und Sie bedienen das günstige Bauspardarlehen und den niedrigen Bauspardarlehenszins. Zudem sichern Sie sich über Jahre einen festen Soll Zins und wissen immer, was Sie erwartet. Bausparen ist planbar und zinssicher, zumal Sie den Bausparvertrag auch immer je nach Bedarf teilen oder reduzieren können.

 

Die Auswirkungen beim Bausparen mit einem kleinen Sollzins

 

Niedrige Bausparen Zinsen bei Bausparverträge kann man in eine Finanzierung für eine Immobilie bei der Zinsabsicherung einfließen lassen, wenn man bereit ist in der Ansparphase mehr einzuzahlen, so dass zum Beispiel in 15 Jahren die Zuteilungsreife erreicht wird. 10 Jahre Laufzeit sind natürlich auch möglich, allerdings muss man dann Wissen, dass man somit ca. 40% bis 50% von der Bausparsumme einzahlt und man damit für das Bauspardarlehen eine recht hohe Tilgung zu tragen hat, welche in 5-7 Jahren bedient werden muss.

 

Auf 15 Jahre Laufzeit macht ein Vertrag eher Sinn, da damit eine höhere Bewertungszahl erreicht wird. Dadurch erhält man eine längere Tilgungszeit vom Darlehen auf Grund der höheren Bewertungszahl. Jede Sonderzahlung in der Sparphase erhöht damit die Bewertungszahl vom Bausparvertrag und somit auch das Guthaben. Jede Sonderzahlung senkt daher auch die spätere mtl. Tilgungsleistung ab.

 

Die Abschlussgebühr beim Bausparvertrag ist unterschiedlich, je nach Tarif von 1% (BHW, Wüstenrot, Alte Leipziger, Schwäbisch Hall ) bis 1,6% (Bausparkasse Mainz, Badenia, BHW) bezogen auf die Bausparsumme.

 

Wüstenrot Tarif Komfort mit 0,45% Sollzins beim Bausparen mit kleinen Zinsen

Wüstenrot Komfort mit 0,45% Sollzins