Kunde will in x Jahren bauen

03.10.2015 | 0 Kommentar(e)

Immer wieder erreichen mich Anfragen nach folgendem Strickmuster:

„Ich will in x Jahren Eigentum erwerben, was soll ich machen?“

 

Hierzu würde ich folgendes empfehlen:

Abschluss bei der Alten Leipziger im Neo 2,45% Konditionen sind 0,20% Guthabenszins und 2,45% Sollzins Bausparsumme 50.000 Euro

 

Das müßten Sie wissen als Kunde:

Durch die Aufnahme eines Blankodarlehen müssen Sie weniger Geld von der Bank aufnehmen d.h. Sie erhalten einen besseren Darlehenszins von der Bank. Wenn Sie jetzt z.B. 0,2% auf 30 Jahre hochrechnen bei z.B. 250.000 Euro Kreditaufnahme, da kommt einiges zusammen. Daher ist der Bauspardarlehenszins unerheblich. Wichtig ist, dass Zins und Tilgung aus dem Darlehen sehr niedrig sind. Das wäre hier der Fall, da er ja noch ein großes Bankdarlehen benötigt.

Daher macht es Sinn einen 50.000 Euro BSV abzuschließen, indem im Idealfall 20.000 Euro Guthaben rein sollten. Darlehen bis 30.000 Euro werden blanko vergeben, d.h. Einkommen reicht. Wenn der Kunde das Darlehen jetzt früher benötigt, dann kann er jederzeit durch eine Reduzierung der Bausparsumme den Vertrag in die Zuteilung führen

Bitte schauen Sie sich dazu den 3 Minuten Film kurz an:
Die Auswirkungen eines Blankodarlehens

 

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Christian Andreas Bausparen

Ihr
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Christian Andreas
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