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Das neue Bausparkassengesetz

04.01.2016 | 0 Kommentar(e)

Das neue Bausparkassengesetz

Das neue Bausparkassengesetz ist da und damit gehen auch Auswirkungen auf das
Baufinanzierungsgeschäft aus.

Bausparkassen können künftig selbstgenutzte Immobilien mit bis zu 100% ihres Beleihungswerts
finanzieren – bisher lag die Grenze bei 80%

Zusätzlich gilt:

– die Emission von Hypothekenpfandbriefen
– die Anlage der freien Mittel in max 5% Aktien ab 2017
– die Zweckerweiterung des Fonds zur bauspartechnischen Absicherung, der künftig
auch in Niedrigzinsphasen von den Bausparkassen angezapft werden darf.

Außerdem sollen Bausparkassen gemäß des Gesetzesentwurfs stärker als bislang
vorgesehen sonstige Baudarlehen neben den üblichen Bauspardarlehen vergeben können

Das Konzept hinter den gesetzlichen Änderungen sieht also größere Freiheiten bei der
Refinanzierung der Geschäfte der Bausparkassen vor, womit zugleich die Erträge wieder
gesteigert werden sollen. Von den Bausparkassenverbänden und der Deutschen Bundesbank
wurde der Entwurf positiv aufgenommen. Auch die Bundesanstalt für
Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) beurteilt die Gesetzesänderungen als
zufriedenstellend, als dadurch keine Risiken für Bausparer und Bausparkassen entstehen.

Was bedeutet das?

– Sie werden sich ab der 2. Jahreshälfte 2016 stärker mit den Bausparkassen
beschäftigen müssen.

– Bausparkassen werden dann auch annuitätische Darlehen ausgeben und so
manches Sonderkreditprogramm

– Ich gehe davon aus, dass die zukünftige Finanzierung verändert sein wird
d.h. Im I. Rang werden Sie eine 1a Kondition + KfW stellen und für den
Nachrang eine Lösung der Bausparkasse ziehen oder noch stärker als heute
Wohn Riester einbetten. (das ist meine persönliche Meinung)

 

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Christian Andreas Bausparen

Ihr
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Christian Andreas
Spezial Makler für Bausparen und Wohn Riester
https://www.mein-bauspar-vergleich.de


 

Kontakt

Christian Andreas

Dipl. Betriebswirt (FH)

T: 07222 596 21 16

info@meinbausparvergleich.de

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