Positive Rendite trotz Darlehen mit Bausparen

26.09.2020 | 0 Kommentar(e)

Alte Leipziger Bausparkasse Tarif Neo 1,35Ab dem Jahre 2021 gelten für alle Neuverträge oder bestehende Verträge neue Einkommensgrenzen und ein neuer Prämiensatz von 10%. Mit der neuen Prämie kann man dadurch eine Positive Rendite erzielen, trotz Darlehen.

Prämienanspruch

Bruttoeinkommen ab 2021 für die Wohnungsbauprämie

70 Euro Prämie pro Jahr für Ledige bei 58,33 Euro mtl.
140 Euro Prämie pro Jahr für Verheiratete bei 116,67 Euro mtl.

 

Die Grenze für das Einkommen

Neuer Prämiensatz für die Wohnungsbauprämie
Bei einem Ehepaar mit 2 Kindern liegt die Einkommensgrenze bei 105.057 Euro Brutto

 

 

Was bedeutet das nun für die Praxis?

Spart man jetzt im Optimum von 117 Euro im Monat – wenn man verheiratet ist – dann erhält man eine Nettorendite von 2% nach Kosten.

 

Ansparphase Neo 1,35 Alte Leipziger bei 117 Euro mtl.

Berechnet habe ich den Tarif Neo der Alten Leipziger mit 0,1% Ansparzins und 1,35% Sollzins. Bausparsumme ist 19.600 Euro. Zusätzlich hat man jetzt nach Zuteilung die Option auf ein optionales Bauspardarlehen über 10.000 Euro. Dieses Darlehen ist blanko d.h. Einkommen reicht aus zur Beantragung. Es ist sekundär, ob Sie in Miete leben oder Eigentum haben.

 

Darlehensphase Tarif Neo Alte Leipziger mit 1,35 Sollzinsen

 

Rechnet man jetzt das Plus aus dem Guthaben -abzüglich den Kosten- dann erhält man unter dem Strich ein Plus, trotz Darlehen.

 

Spargewinn: 705,21 Euro

Zinsen für 10.043,66 Euro Darlehen: 449,46 Euro

 

Fazit:

Trotz Darlehen liegt der Gewinn aus dem Bausparvertrag bei 255,75 Euro

 

 

Christian Andreas Bausparen
Ihr
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Christian Andreas
Spezial Makler für Bausparen und Wohn Riester
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