Sparen mit garantierter Rendite | Mein Bauspar Vergleich

Stellen Sie sich vor? Sie können 250 Euro mtl. sparen und Sie wollen Eigentum erwerben. Der Kunde hat die Auswahl zwischem einem ETF Sparplan mit 7% garantierter Rendite auf 7 Jahre oder einem Bausparvertrag mit garantierten 0,2%, inkl. Abschlussgebühr. Für was würde sich der Kunde entscheiden?

Der Finanzierungsbedarf liegt bei 300.000 Euro, wovon 20.000 Euro Nebenkosten darstellen

Mit ETF:

Mit Bausparsparvertrag zu 0,2% Guthabenszins:

Das Blankodarlehen reduziert den Finanzierungsbedarf für das Grundbuchdarlehen und damit den Finanzierungsauslauf. Das Blankodarlehen kann zum Eigenkapital hinzugezählt werden (Hebeleffekt). Aber lohnt sich das mathematisch?

Der Finanzierungsauslauf hat einen großen Einfluss auf die Baufinanzierungskondition:

Damit ergeben sich folgende Summen für die Finanzierung:

Der Vorteil der Blankodarlehensstrategie liegt in diesem Beispiel bei mehr als 18.000 Euro

Mit einem Blankodarlehen hebeln Sie ihr Eigenkapital. Das Ergebnis in diesem Beispiel wäre dann auf 7 Jahre:

ETF 7% Rendite
Bausparvertrag 17,57% Rendite

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.