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Tilgungsaussetzung mit der Signal Iduna

16.11.2016 | 0 Kommentar(e)

Tilgungsaussetzung mit der Signal Iduna

Wie kann man Bausparen sinnvoll in der Baufinanzierung einsetzen?

Gerade jetzt in der Niedrigzinsphase macht das Sinn, weil NICHT der
Darlehenszins entscheidend ist, sondern der Ansparzins aus dem Bausparvertrag.

Warum? Wenn Sie eine Finanzierung haben mit 1,5% Zins auf 10J und Sie
unterlegen das mit einem Bausparvertrag mit 1% Guthabenszins, dann haben
Sie (nicht wie früher) kaum Grenzverluste.

Dies möchte ich mit einem Beispiel belegen:

1.) Kreditaufnahme

a. Aufnahme von 200.000 Euro zu 1,5% 10 Jahre fest.
b. Tilgung in einen Signal Bausparvertrag F60

2.) Abschluss eines Bausparvertrages bei der Signal Iduna im F60

a. Ansparzins ist 1%
b. Sollzins ist 2%
c. Einzahlung ist 537,50 Euro mtl.
d. Darlehensanspruch in 10 Jahren 133.919 Euro zu 2% Sollzins
e. Tilgung ist 1097 Euro
f.  Laufzeit des Darlehens ist 11 Jahre und 6 Monate

3.) Grenzzins

a. Der Zins bei der Bank ist 1,5% für 10 Jahre fest
b. Der Zins für das Bauspardarlehen ist 2% für 11 Jahre und 6 Monate

 

Grenzzins mit Bausparen

 

Wie hoch ist der tatsächlicher Zins für 21 Jahre und 6 Monate? Der tatsächliche Zins für 21J und 6 Monate ist eff. 1,79%

Bitte planen Sie Bausparen in ihre Berechnungen mit ein

„Konzept schlägt Zins“

Dazu hat ihr Kunde durch den Bausparvertrag noch weitere Vorteile, denn er hat ein

„Freiheitskonto“

1. Nutzung der staatlichen Prämien
2. jederzeitige Sonderzahlungen in der Darlehensphase
3. jederzeitige Ablösung des Bauspardarlehens (gut bei Scheidung)
4. nach einer Sonderzahlung kann der Bausparer verlangen, dass
die mtl. Rate abgesenkt wird

 

Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Christian Andreas BausparenIhr
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Christian Andreas
Spezial Makler für Bausparen und Wohn Riester
https://www.mein-bauspar-vergleich.de


 

Kontakt

Christian Andreas

Dipl. Betriebswirt (FH)

T: 07222 596 21 16

info@meinbausparvergleich.de

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