Modernisierungsdarlehen Vergleich Bausparkassen bis 30.000 Euro

Modernisierungsdarlehen

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Modernisierungskredit – 5 Bausparkassen die ich aktuell empfehle

 

BausparkasseAllgemeine InformationenBauspartarifLaufzeitRate bei 30.000 Euro
Wüstenrot

Eigentümer
Für 5.000 – 50.000 € Finanzierungsbedarf (auch vermietete Objekte)

Antragssteller (nicht älter als 67 Jahre) ist unbefristet angestellt

Positive Schufaauskunft und Scorewert über 90%

Sonderzahlungen in der Sparphase möglich, keine Verkürzung der Zinsfestschreibung
Tarif D Komfort 0,45 (Constant)
oder Premium 2,25 (Plus50)

Varianten: Constant und Plus50 (Sofortauffüller)
Constant: 9 Jahre 7 Monate (Vorfinanzierung: 5 Jahre 10 Monate, Bauspardarlehen: 3 Jahre 9 Monate)

Plus 50: 12 Jahre 2 Monate
Constant: 300,-€

Plus 50: bis 29.000 Euro Vorfinanzierung 2 Jahre 10 Monate: 91,- Euro ab Zuteilung: 290,- Euro
Bausparkasse Mainz | Mein Bauspar Vergleich

Eigentümer seit 2 Jahren
Eigentümer von 5.000 bis 50.000 EUR (auch vermietete Objekte)

Angestellte unbefristet und keine Probezeit

Schufascorewerte A bis H

positive Girokontoauszüge der letzten acht Wochen ohne Negativmerkmale

LHK 800 € ledig bzw. 1.000 € verheiratet zzgl. 200,00 pro Kind
Mainzer Direktdarlehen in Verbindung mit BSV Tarif HausPlusGesamt ca. 18,8 Jahre (MDD 48)Konstante Rate 202 Euro
BHW

Eigentümer seit 2 Jahren
Für 10.000 - 50.000 € Finanzierungsbedarf

Antragssteller ist unbefristet angestellt
Beantragung bis 70 möglich

Letzter Schufa Immobilienkredit älter als 24 Monate
Wohn Bausparen10 Jahre
14 Jahre
17 Jahre
300 Euro für 10 Jahre
225 Euro für 14 Jahre
195 Euro für 17 Jahre
Alte Leipziger Bausparkasse

Eigentümer
Für 5.000 – 50.000 € Finanzierungsbedarf

Antragssteller ist unbefristet angestellt; nicht bilanzierender Selbstständiger

Darlehensnehmer max. 65 Jahre

Positive Schufaauskunft und geringer Scorewert
Tarif AL Neo 1,3515 Jahre und 20 Jahre möglich

8 Jahre Vorfinanzierung und
7 Jahre Bauspardarlehen (bei 15 Jahren Laufzeit)
211 € über die gesamte Laufzeit auf 15 Jahre und 170 € für 20 Jahre
Signal Iduna

Eigentümer seit 3 Jahren
Für 5.000 – 50.000 € Finanzierungsbedarf

Für Mieter (bis 10.000 €) und Wohneigentümer (bis 30.000 €)

Antragssteller ist angestellt oder selbstständig

Darlehensnehmer max. 65 Jahre

Einwandfreie Schufa ohne Negativeinträge

Soll-Saldo Girokonto max. ein Nettogehalt

Eigentümer einer Immobilie (auch Vermietung möglich)
Tarif F40ca. 13J und 2 Monate

42 Monate Vorfinanzierung
157,50 Euro Zwischenkreditkonto

297,16 Euro Zins- und Tilgungsrate Bauspardarlehen

 

Empfehlung für ein Modernisierungsdarlehen

 

Empfehlen aus dem Markt würde ich beim Modernisierungsdarlehen Vergleich die Alten Leipziger Bauspar AG. Dieses Blankodarlehen bis 50.000 Euro ist mit Abstand am flexibelsten.

 

Modernisierungsdarlehen bis 50.000 Euro

Modernisierungsdarlehen bis 50.000 Euro

 

 

So können Sie z.B. jederzeit Sonderzahlungen ins Vorausdarlehen leisten (5% des Vorausdarlehens p.a.) und damit geht die mtl. Belastung auch ad hoc runter. Man kann dazu jederzeit Sonderzahlungen auf den Bausparvertrag einzahlen und somit wird das Vorausdarlehen früher abgelöst, da der Bausparvertrag schneller zuteilt.

 

Dieses Darlehen ist alleine auf ihre Bonität abgestimmt, selbstgenutzes Eigentum vorausgesetzt. Die Laufzeit beträgt 15 Jahre bei einer Rate von ca. 211 Euro oder 20 Jahre bei einer Rate von ca. 170 Euro im Monat.

 

Finanzierungsverlauf bei einem Modernisierungsdarlehen Vergleich über 30.000 Euro

Finanzierungsverlauf bei einem Modernisierungskredit über 30.000 Euro

 

 

Der Kredit wird als Blankokredit vergeben, indem ihr Einkommen als Sicherheit dient – saubere Schufa vorausgesetzt. Das Modernisierungsdarlehen Bausparen wird nicht ins Grundbuch eingetragen, es ist ein Blankodarlehen ohne Sicherheiten. Der Darlehensnehmer darf maximal 65 Jahre alt sein bei der Beantragung.

 

  • Niedrige monatliche Raten
  • Günstige Konditionen
  • Überschaubare Laufzeiten
  • Kein Zinsrisiko
  • Hohe Flexibilität durch kostenfreie Sondertilgungen

 

Benötigte Unterlagen zum Modernisierungsdarlehen

 

  • Darlehensantrag
  • Kopie Personalausweis
  • aktueller Grundbuchauszug oder Kopie der Wohngebäudeversicherung
  • die 2 letzten Girokontoauszüge

 

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nur im Bestand sein muss. Der Vermittler bestätigt die wohnwirtschaftliche Verwendung (bis 50.000 Euro) für die Modernisierung. Im Bauspardarlehen können Sie immer mehr zurück zahlen, auch monatlich. Vorfälligkeitsentschädigungen gibt es nicht und Bearbeitungsgebühren fallen auch keine an. Der Modernisierungskredit wird ohne Sicherheiten vergeben.

 

  • Modernisierungsarbeiten steigern den Wert Ihrer Immobilie erheblich
  • Sparen Sie durch die finanzierten Modernisierungsmaßnahmen Energie, senken Sie Nebenkosten. Bauen Sie Ihr Eigenheim z. B. fürs Alter barrierefrei um.
  • Günstige Zinsen, niedrige monatliche Raten und eine überschaubare Laufzeit
  • Die Finanzierung bleibt über die gesamte Laufzeit planbar und zinssicher
  • Sie haben das Recht auf kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeiten – sogar mit vermögenswirksamen Leistungen vom Arbeitgeber.