Modernisierungsdarlehen Vergleich Bausparkassen bis 50.000 Euro

Modernisierungsdarlehen

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Modernisierungskredit – 5 Bausparkassen die ich aktuell empfehle

 

BausparkasseAllgemeine InformationenBauspartarifLaufzeitRate bei 50.000 Euro
Wüstenrot

Eigentümer
Für 5.000 – 50.000 € Finanzierungsbedarf (auch vermietete Objekte)

Antragssteller (nicht älter als 67 Jahre) ist unbefristet angestellt

Positive Schufaauskunft und Scorewert über 90%

Sonderzahlungen in der Sparphase möglich, keine Verkürzung der Zinsfestschreibung
Tarif D Komfort 0,45 (Constant)
oder Premium 2,25 (Plus50)

Varianten: Constant und Plus50 (Sofortauffüller)
Constant 10: 9 Jahre 7 Monate (Vorfinanzierung: 5 Jahre 10 Monate, Bauspardarlehen: 3 Jahre 9 Monate)

Constant 15: 14 Jahre 8 Monate (Vorfinanzierung: 8 Jahre 4 Monate, Bauspardarlehen: 7 Jahre 6 Monate)

Plus 50: 12 Jahre 2 Monate
(Vorfinanzierung: 2 Jahre und 10 Monate)
Constant 15: 355,-€

Plus 50: bis 49.000 Euro
Vorfinanzierung 2 Jahre 10 Monate: 318,- Euro

ab Zuteilung dann: 490,- Euro
Bausparkasse Mainz | Mein Bauspar Vergleich

Eigentümer seit 2 Jahren
Eigentümer von 5.000 bis 50.000 EUR (auch vermietete Objekte)

Angestellte unbefristet und keine Probezeit

Schufascorewerte A bis H

positive Girokontoauszüge der letzten acht Wochen ohne Negativmerkmale

LHK 800 € ledig bzw. 1.000 € verheiratet zzgl. 200,00 pro Kind
Mainzer Direktdarlehen in Verbindung mit BSV Tarif HausPlusGesamt ca. 18,6 Jahre (MDD 48)Konstante Rate 337,50 Euro
BHW

Eigentümer seit 2 Jahren
Für 10.000 - 50.000 € Finanzierungsbedarf

Antragssteller ist unbefristet angestellt
Beantragung bis 70 möglich

Letzter Schufa Immobilienkredit älter als 24 Monate
Wohn Bausparen10 Jahre
14,7 Jahre
18,1 Jahre
500 Euro für 10 Jahre
375 Euro für 14,7 Jahre
325 Euro für 18,1 Jahre
Alte Leipziger Bausparkasse

Eigentümer
Für 5.000 – 50.000 € Finanzierungsbedarf

Antragssteller ist unbefristet angestellt; nicht bilanzierender Selbstständiger

Darlehensnehmer max. 65 Jahre

Positive Schufaauskunft und geringer Scorewert
Tarif AL Neo 1,3515 Jahre und 20 Jahre möglich

8 Jahre Vorfinanzierung und
7 Jahre Bauspardarlehen (bei 15 Jahren Laufzeit)
403 € über die gesamte Laufzeit auf 15 Jahre
und
349 € für 20 Jahre Laufzeit
Signal Iduna

Eigentümer seit 3 Jahren
Für 5.000 – 30.000 € Finanzierungsbedarf

Für Mieter (bis 10.000 €) und Wohneigentümer (bis 30.000 €)

Antragssteller ist angestellt oder selbstständig

Darlehensnehmer max. 65 Jahre

Einwandfreie Schufa ohne Negativeinträge

Soll-Saldo Girokonto max. ein Nettogehalt

Eigentümer einer Immobilie (auch Vermietung möglich)
Tarif F40ca. 13J und 2 Monate

42 Monate Vorfinanzierung
aktuell nur bis 30.000 Euro

157,50 Euro Zwischenkreditkonto

297,16 Euro Zins- und Tilgungsrate Bauspardarlehen

 

Empfehlung für ein Modernisierungsdarlehen

 

Empfehlen aus dem Markt würde ich beim Modernisierungsdarlehen Vergleich die Alten Leipziger Bauspar AG. Dieses Blankodarlehen ist bis 50.000 Euro mit Abstand am Flexibelsten.

 

Modernisierungsdarlehen bis 50.000 Euro

Modernisierungsdarlehen bis 50.000 Euro Alte Leipziger

 

 

So können Sie z.B. jederzeit Sonderzahlungen ins Vorausdarlehen leisten (5% des Vorausdarlehens p.a.) und damit geht die mtl. Belastung auch ad hoc runter. Man kann dazu auch jederzeit Sonderzahlungen auf den Bausparvertrag einzahlen und verringert somit das spätere Bauspardarlehen zu 1,35%.

 

Dieses Blankodarlehen ist alleine auf ihre Bonität abgestimmt, selbstgenutzes Eigentum vorausgesetzt. Die Laufzeit beträgt 15 Jahre und 7 Monate bei einer Rate von ca. 359 Euro oder 305Euro an mtl. Rate bei einer Laufzeit von 20 Jahren.

 

Finanzierungsverlauf bei einem Modernisierungsdarlehen Vergleich über 30.000 Euro

Finanzierungsverlauf bei einem Modernisierungskredit über 30.000 Euro

 

 

Der Kredit wird als Blankokredit vergeben, indem ihr Einkommen als Sicherheit dient – saubere Schufa vorausgesetzt. Das Modernisierungsdarlehen Bausparen wird nicht ins Grundbuch eingetragen, es ist ein Blankodarlehen ohne Sicherheiten. Der Darlehensnehmer darf maximal 66 Jahre alt sein bei der Beantragung.

 

  • Niedrige monatliche Raten
  • Günstige Konditionen
  • Überschaubare Laufzeiten
  • Kein Zinsrisiko
  • Hohe Flexibilität durch kostenfreie Sondertilgungen

 

Benötigte Unterlagen zum Modernisierungsdarlehen

 

  • Darlehensantrag
  • Kopie Personalausweis
  • aktueller Grundbuchauszug oder Kopie der Wohngebäudeversicherung
  • die 2 letzten Girokontoauszüge oder Gehaltsnachweise

 

Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nur im Bestand sein muss. Der Vermittler bestätigt die wohnwirtschaftliche Verwendung (bis 50.000 Euro) für die Modernisierung. Im Bauspardarlehen können Sie immer mehr zurück zahlen, auch monatlich. Vorfälligkeitsentschädigungen gibt es nicht und Bearbeitungsgebühren fallen auch keine an. Der Modernisierungskredit wird ohne Sicherheiten vergeben (Blanko).

 

  • Modernisierungsarbeiten steigern den Wert Ihrer Immobilie erheblich
  • Sparen Sie durch die finanzierten Modernisierungsmaßnahmen Energie, senken Sie Nebenkosten. Bauen Sie Ihr Eigenheim z. B. fürs Alter barrierefrei um.
  • Günstige Zinsen, niedrige monatliche Raten und eine überschaubare Laufzeit
  • Die Finanzierung bleibt über die gesamte Laufzeit planbar und zinssicher
  • Sie haben das Recht auf kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeiten – sogar mit vermögenswirksamen Leistungen vom Arbeitgeber.