Blankodarlehen Vergleich mit Bausparkassen bis 30.000 Euro
Empfehlen aus dem Markt würde ich Ihnen das Blankodarlehen der Alten Leipziger.
Es ist mit Abstand am flexibelsten. So können Sie z.B. jederzeit Sonderzahlungen ins Vorausdarlehen leisten (10% des Vorausdarlehens p.a.) und damit geht die mtl. Belastung auch ad hoc runter. Man kann auch jederzeit eine Sonderzahlung auf den Bausparvertrag einzahlen und damit wird das Vorausdarlehen schneller abgelöst. Dieses Darlehen ist alleine auf ihre Bonität abgestimmt.
Der Kredit wird als Blankokredit vergeben, indem ihr Einkommen als Sicherheit dient, saubere Schufa vorausgesetzt. Das Modernisierungsdarlehen Bausparen wird nicht ins Grundbuch eingetragen, es ist ein Blankodarlehen.
- Niedrige monatliche Raten
- Günstige Konditionen
- Überschaubare Laufzeiten
- Kein Zinsrisiko
- Hohe Flexibilität durch kostenfreie Sondertilgungen
Benötigte Unterlagen wären:
- Darlehensantrag
- Kopie PA
- aktueller Grundbuchauszug
- die 2 letzten Gehaltsabrechnungen
- Gehaltsabrechnung Dezember
- Kopie Ratenkreditverträge
- Kopie Darlehensverträge
- Kopie Mietverträge (wenn Mieteinnahmen nachzuweisen sind)
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie seit mind. 3 Jahre im Bestand sein muss. Der Vermittler bestätigt die wohnwirtschaftliche Verwendung (bis 30.000 Euro) für die Modernisierung. Im Bauspardarlehen können Sie immer mehr zurück zahlen, auch monatlich. Vorfälligkeitsentschädigungen gibt es nicht und Bearbeitungsgebühren fallen auch keine an.
- Modernisierungsarbeiten steigern den Wert Ihrer Immobilie erheblich
- Sparen Sie durch die finanzierten Modernisierungsmaßnahmen Energie, senken Sie Nebenkosten. Bauen Sie Ihr Eigenheim z. B. fürs Alter barrierefrei um.
- Günstige Zinsen, niedrige monatliche Raten und eine überschaubare Laufzeit
- Die Finanzierung bleibt über die gesamte Laufzeit planbar und zinssicher
- Sie haben das Recht auf kostenfreie Sondertilgungsmöglichkeiten – sogar mit vermögenswirksamen Leistungen vom Arbeitgeber.
Anbei eine Tabelle zum Blankodarlehen Vergleich – 5 Bausparkassen die ich aktuell empfehle
| Bausparkasse | Allgemeine Informationen | Bauspartarif | Laufzeit | Rate bei 30.000 Euro |
|---|---|---|---|---|
| Wüstenrot Eigentümer seit 3 Monaten | Für 5.000 – 30.000 € Finanzierungsbedarf (auch vermietete Objekte) Antragssteller (nicht älter als 67 Jahre) ist unbefristet angestellt Positive Schufaauskunft und Scorewert über 90% Sonderzahlungen in der Sparphase möglich, keine Verkürzung der Zinsfestschreibung | Tarif D Komfort 1,0 (Constant) oder Premium 2,25 (Plus50) Varianten: Constant und Plus50 (Sofortauffüller) | Constant: 9 Jahre 6 Monate (Vorfinanzierung: 5 Jahre 5 Monate, Bauspardarlehen: 4 Jahre 1 Monat) Plus 50: 11 Jahre 11 Monate | Constant: 300,-€ Plus 50: bis 29.000 Euro Vorfinanzierung 2 Jahre 5 Monate: 62,- Euro ab Zuteilung: 290,- Euro |
| Bausparkasse Mainz Eigentümer seit 2 Jahren | Eigentümer von 5.000 bis 30.000 EUR (auch vermietete Objekte) Angestellte unbefristet und keine Probezeit Schufascorewerte A bis H positive Girokontoauszüge der letzten acht Wochen ohne Negativmerkmale LHK 800 € ledig bzw. 1.000 € verheiratet zzgl. 200,00 pro Kind | Mainzer Direktdarlehen in Verbindung mit BSV Tarif Version 2 | Gesamt ca. 18,8 Jahre (MDD 48) | Konstante Rate 202 Euro |
| Start Bausparkasse Eigentümer seit 2 Jahren | Für 10.000 – 30.000 € Finanzierungsbedarf Antragssteller ist unbefristet angestellt Rückführung muss vor dem 75. Lebensjahr erfolgen Einwandfreie Schufa ohne Negativeinträge | Tarif F1 | 18 Jahre und 3 Monate | 216,75 Euro für 8 Jahre bis Zuteilung 183 Euro nach Zuteilung |
| Alte Leipziger Eigentümer seit 3 Jahren | Für 5.000 – 30.000 € Finanzierungsbedarf Antragssteller ist unbefristet angestellt; nicht bilanzierender Selbstständiger Darlehensnehmer max. 65 Jahre Positive Schufaauskunft und geringer Scorewert | Tarif AL Neo 2,35 | ca. 15 Jahre 8 Jahre Vorfinanzierung und 7 Jahre Bausparvertrag | 223,15 € über die gesamte Laufzeit |
| Signal Iduna Eigentümer seit 3 Jahren | Für 5.000 – 30.000 € Finanzierungsbedarf Für Mieter (bis 10.000 €) und Wohneigentümer (bis 30.000 €) Antragssteller ist angestellt oder selbstständig Darlehensnehmer max. 65 Jahre Einwandfreie Schufa ohne Negativeinträge Soll-Saldo Girokonto max. ein Nettogehalt Eigentümer einer Immobilie (auch Vermietung möglich) | Tarif F40 | ca. 13J und 2 Monate 42 Monate Vorfinanzierung | 157,50 Euro Zwischenkreditkonto 297,16 Euro Zins- und Tilgungsrate Bauspardarlehen |
