Restschuldabsicherung mit 1,25% Sollzins auf 15 Jahre
Bausparen rechnet sich, wenn man wenig einzahlt und wenn man viel Darlehen abgrenzen kann. Das ist aber in der täglichen Praxis schwer vermittelbar, da fast alle Kunden auf den Sollzins achten und ihn als Prämisse nehmen.
Welcher Tarif unter 2% ist sinnvoll bei 15 Jahre Laufzeit?
Aktuell sind 2 Tarife im Markt, welche ich als sinnvoll erachte:
A. Tarif Neo Alten Leipziger mit 1,45% Sollzins
Der Tarif der Alten Leipziger ist ein variabler Tarif, der bereits ab 30% zuteilt. Die Rückführung des Bauspardarlehens liegt dann aber bei ca. 6 Jahren und ist demzufolge recht hoch. Ideal ist dieser Tarif bei einem Anspargrad von 35%, was wiederrum ca. 8 Jahre Tilgungszeit bedeutet.
Alte Leipziger Tarif Neo 1,45
Der Kunde kann aber auch bei Zuteilung jederzeit in den 2,45% Tarif wechseln. Tilgungszeit wäre dann ca. 19 Jahre bei 2,45% Sollzins.
B. BHW Wohn Bausparen Plus mit 1,25% Sollzins
Dieser Tarif hat gemessen am eff. Zins die beste Kondition im Markt für Bauspardarlehen. Jedoch ist die Tilgung knackig. Stehen bei der AL noch 8 Jahre zu Buche, sind es bei der BHW nur deren 5 Jahre.
Der Kunde kann aber auch bei Zuteilung jederzeit in den 2,35% Tarif wechseln. Die Tilgungszeit liegt dann bei 16 Jahren.
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Ihr
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Christian Andreas
Spezial Makler für Bausparen und Wohn Riester
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