Modernisierungsdarlehen für Mieter & Selbstständige
Das Modernisierungsdarlehen der Signal Iduna geht bis 50.000 Euro und für Mieter bis 25.000 Euro. Die Signal Iduna ist die einzige Bausparkasse, die auch Selbstständige relativ unkompliziert finanziert.
Folgenden Voraussetzungen gelten für ein Blankodarlehen bis 50.000,00 €
Modernisierungsdarlehen für Mieter & Selbstständige macht aktuell nur die Signal Iduna Bauspar AG im Markt der Bausparkassen. Der Signal Iduna reichen die 3 letzten Steuerbescheide aus, eine ausführliche BWA ist nicht von Nöten. Zudem müssen die Jahresabschlüsse und die BWA für das laufende Jahr eingereicht werden.
Die Kreditentscheidung erhält man in 5 Arbeitstagen. Die Anträge werden dann direkt per Mail an den Kunden gesendet. Es sind dabei auch vermietete Immobilien möglich. Dieses Blankodarlehen eignet sich auch sehr gut für die Finanzierung von Photovoltaikanlagen – auf Grund der Laufzeit von 240 Monaten und somit der kleinen mtl. Rate von 366 Euro für 50.000 Euro.
- Gleichbleibende monatliche Rate
- Flexibel durch kostenfreie Sondertilgungen
- Kein Grundbucheintragung und somit keine Grundbuchkosten bis 50.000 Euro
- Laufzeit ca. 240 Monate
Die mtl. Rate setzt sich aus der Zinsrate vom Vorausdarlehen und der monatlichen Sparrate in den Bausparvertrag zusammen. Die Tilgung erfolgt dann bei Zuteilung mit dem Sparguthaben und dem Darlehensanspruch vom Bausparvertrag. Nach Zuteilung bleibt dann die Rate für das Bauspardarlehen konstant.
Die Vorfinanzierung beträgt 120 Monate und die Laufzeit für das Bauspardarlehen auch ca. 120 Monate. Im Bauspardarlehen kann jederzeit abgelöst werden oder Sonderzahlungen können geleistet werden. In der Vorfinanzierungszeit ist nur eine komplett Ablösung möglich oder eine Sonderzahlung auf das Bausparkonto.
Folgende Haushaltsrechnung gilt:
Einnahmen 100%:
Netto, Renten (ggfs. minus 15%), Nebentätigkeit (seit mindestens 12 Monaten), Kindergeld, Elterngeld, Gewinn minus 30% (Durchschnitt der letzten 3 Jahre)
weitere Einnahmen:
Mieten (70% Nettokaltmiete)
Ansatz für Lebenshaltung:
erste Person: 850 Euro
zweite Person: 480 Euro
Kinder: je 300 Euro
Spielregeln:
1.) Kunde muss Eigentümer einer Immobilie sein. Es dürfen max. 3 Objekte vorhanden sein.
2.) Soll-Saldo letzter Girokontoauszug max. 1 Nettogehalt
3.) Vollständiger Girokontoauszug des letzten Monats ist einzureichen
4.) Selbständige: 3x Steuerbescheide, der letzte max. 1,5 Jahre alt ist einzureichen
5.) Angestellte: Die letzten drei Gehaltsabrechnungen sind einzureichen
6.) Altersgrenzen: 60 Jahre
7.) Gilt auch für Mieter bis max. 25.000,00 €
Modernisierungsdarlehen
Bei Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Ihr
Dipl.-Betriebswirt (FH)
Christian Andreas
Spezial Makler für Bausparen und Wohn Riester
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