Eigenkapital hebeln mit Bausparen in 2 Jahren und 2 Monaten
17.11.2023 | 0 Kommentar(e)

Eigenkapital hebeln mit Bausparen in 2 Jahren und 2 MonatenDie Immobilien haben immer noch ein hohes Kaufniveau und für viele Menschen ist es daher schwierig, sich eine Immobilie leisten zu können. Wer nicht so viel Eigenkapital hat, kann mit einer Bausparstrategie sein Eigenkapital erhöhen und so den Kauf einer Immobilie günstiger gestalten.

 


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Der Krankenschein fürs Haus
30.08.2023 | 0 Kommentar(e)

Krankenschein fürs Haus mit BausparenDer Krankenschein fürs Haus ist ein Klassiker im Bauspargeschäft und immer noch stetig aktueller denn je, insbesondere auch auf Grund der Corona Pandemie und den aktuell noch niedrigen Zinsen für Bauspardarlehen. Es ist ein einfaches Konzept.


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Die Vorteile von einem Bausparvertrag
28.04.2023 | 0 Kommentar(e)
Die Vorteile von einem Bausparvertrag Für Bausparen gibt es viele Gründe – ob Eigenheimfinanzierung, Modernisierung, Umschuldung oder einfach nur Sparen. Welche Gründe machen Bausparen attraktiv?

 


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Pflugmacher‘s Geldgedanken
12.04.2023 | 0 Kommentar(e)

Stefan Pflugmacher - Finanzexperte

Zurzeit werden wieder vermehrt (Bank)Zertifikate angeboten. Doch es gibt viele Fall­stricke für Anleger: „Oft sind die Produkte über­mäßig kompliziert, haben ungewisse Lauf­zeiten oder versteckte Kosten“, so der Finanzexperte Stefan Pflugmacher.


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Rendite Bausparen 2023
23.01.2023 | 0 Kommentar(e)

Rendite Bausparen 2023Durch die steigenden Zinsen erhöhen sich bei den Bausparkassen in manchen Tarifen auch die Guthabenszinsen. Mit dem Wegfall der Kontoführungsgebühr wird die Verzinsung ab 2023 attraktiver. Dabei gilt es im Markt zu unterscheiden zwischen:


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Die Wohnungsbauprämie
26.07.2022 | 0 Kommentar(e)
Einkommensgrenzen zur Wohnungsbauprämie Da mich immer wieder Fragen erreichen zur Wohnungsbaupämie, möchte ich hier gerne dazu ein paar Sätze schreiben. Die Wohnungsbauprämie ist eine staatliche Förderung, die auch einen ganz bestimmten Zweck erfüllen soll: die Motiviation Eigenkapital aufzubauen und zu sparen.


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Zinsabsicherung mit Bausparen
05.05.2022 | 0 Kommentar(e)

Alte Leipziger Neo 1,35 zur ZinsabsicherungWas ist bei einer angehenden Baufinanzierung besser – wenn es bei der Zinsfestschreibung um die Frage der Laufzeit geht? a.) 30 Jahre fest über die Bank als annuitätisches Darlehen oder b.) 15 Jahre fest und dazu ein Bausparvertrag als Zinsabsicherung. Die Antwort ist b. 15 Jahre fest mit Bausparvertrag. Das entscheidende daran ist nicht der Sollzins für das Bauspardarlehen, sondern der Gap einer 15 jährigen Laufzeit von einem Bankdarlehen zu der Kondition einer 30 jährigen Laufzeit.


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Die Blankodarlehensstrategie mit Bausparen
30.11.2021 | 0 Kommentar(e)

Blankodarlehensstrategie mit BausparenJe geringer das Eigenkapital, desto höher der Sollzins einer späteren Baufinanzierung. Im Idealfall finanziert der spätere Käufer nur bis 60% vom Kaufpreis. Jeder höhere Auslauf für einen Baukredit geht mit Zinsaufschlägen Hand in Hand. Ein geeignetes Mittel dazu ist die Blankodarlehensstrategie mit Bausparen.


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Wahlzuteilung mit der Bausparkasse Mainz
09.06.2021 | 0 Kommentar(e)

Bausparkasse Mainz | Mein Bauspar Vergleich

Die Bauparkasse Mainz hat mit ihrem Tarif HausPlus 4 verschiedene Sollzinsen zur Auswahl. Welcher Sollzins für den Kunden in Frage kommt, entscheidet der Bausparer erst bei Inanspruchnahme vom Baupardarlehen mit der Wahlzuteilung.


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Aktuelle Fragen zu Bausparen
25.05.2021 | 0 Kommentar(e)

Aktuelle Fragen zu Bausparen 2020Welche Bausparkassen kann ich Ihnen aktuell anbieten?

Akteulle Fragen zu Bausparen: Welche Bausparkasse kann ich Ihnen anbieten? Diese wären: Schwäbisch Hall, LBS, Wüstenrot, Alte Leipziger Bausparkasse, Start Bausparkasse, Signal Iduna Bausparkasse, Mainzer Bausparkasse, BHW


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Liquidität erzeugen mit Bausparen
11.03.2021 | 0 Kommentar(e)

Corona bei BausparenMit der Corona-Pandemie erhöhen die Eigenheimbesitzer ihre Investitionen in ihr Eigentum – das zeigt die neueste Studie der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Mit einem Modernisierungsdarlehen können Sie dabei auch kräftig Steuern sparen.


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Positive Rendite trotz Darlehen mit Bausparen
26.09.2020 | 0 Kommentar(e)

Alte Leipziger Bausparkasse Tarif Neo 1,35Ab dem Jahre 2021 gelten für alle Neuverträge oder bestehende Verträge neue Einkommensgrenzen und ein neuer Prämiensatz von 10%. Mit der neuen Prämie kann man dadurch eine Positive Rendite erzielen, trotz Darlehen.


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3,63% Rendite nach Kosten
16.07.2020 | 0 Kommentar(e)

Bausparkasse Mainz mit 3,62% nach KostenDie Bausparkasse Mainz hat die Bausparsumme auf 10.000 Euro pro Person gedeckelt – auf Grund der niedrigen Marktzinsen. Es sind aber immer noch 45 Euro pro Person möglich mit 3,63% Rendite nach Kosten.

 


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Rücklagen bilden mit optionalem Hebel
17.05.2020 | 0 Kommentar(e)

Rücklagen bilden mit BausparenGerade jetzt in dieser Zeit ist es wichtig Rücklagen zu bilden. Die Frage ist nur, wie man dies am besten gestaltet. Eine Lösung dazu ist Bausparen, indem man das Rücklagenkonto der Bausparkasse Mainz bespart.


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Hast Du gerade eine Immobilie finanziert?
20.04.2020 | 0 Kommentar(e)

Tobias Bierl Experte für BerufsunfähigkeitWelche Anbieter bieten vereinfachte Gesundheitsfragen in der Berufsunfähigkeit an bei einer Immobilienfinanzierung? Es dürfte Dir einleuchten, wenn Du deinen Beruf nicht mehr ausüben kannst und dein monatliches Gehalt wegfällt, dann wird es schwierig bis unmöglich die Finanzierung aufrecht zu erhalten.


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Der Zins Garant 28 der Alten Leipziger
17.03.2020 | 0 Kommentar(e)

Alte Leipziger Bausparkasse | Der Zins Garant 28 der Alten LeipzigerDie Alte Leipziger Bauspar AG hat ein Konstantmodell, wo Sie ca. 28 Jahre lang die gleiche Rate einzahlen. Dieses Modell ist hoch flexibel und passt sich Lebenssituationen an und eignet sich daher besser als jedes Volltilgerdarlehen. Damit erhalten Sie absolute Planungssicherheit für die komplette Laufzeit.


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Die neue Wohnungsbauprämie – 140 Euro vom Staat
11.12.2019 | 0 Kommentar(e)

Die neue Wohnungsbauprämie ab 2021Ab dem Jahre 2021 gelten für alle Neuverträge oder bestehende Verträge neue Einkommensgrenzen und ein neuer Prämiensatz von 10%. Somit sind deutlich mehr Menschen förderberechtigt wie bisher. Maximal können nun 140 Euro vom Staat pro Jahr beantragt werden.


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Zinsabsicherungen bei 20 jährigen Laufzeiten
16.07.2019 | 0 Kommentar(e)

Berchnung F45 Signal Iduna auf 20 JahreBei einer 20 jährigen Zinsfestschreibungen einer Bankfinanzierung empfehle ich zur Zeit den Tarif Freiraum der Signal Iduna zur Zinsabsimit dem F30 Restschulden absicherncherung. Die Signal hat 3 Tarifvarianten mit 0,5% Ansparzins.


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Zinssteigerungen für Finanzierungen
29.09.2018 | 0 Kommentar(e)

Tarif F45 der Signal Iduna | Zinssteigerungen für Finanzierungen

Die Zinsen steigen auf breiter Front. Nutzen Sie diese Situation zur Zinsabsicherung für ihre Anschlussfinanzierung oder um ihre Finanzierung sinnvoll abzusichern.


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Der neue Tarif der Signal Iduna 2018 | Mein Bauspar Vergleich
09.03.2018 | 0 Kommentar(e)

Signal Iduna Bauspar AG | Mein-Bauspar-Vergleich

Bausparen rechnet sich, wenn man wenig einzahlt und wenn man viel Darlehen abgrenzen kann. Nehmen wir mal an, der Kunde finanziert mit einem klassischen Annuitätendarlehen auf 15 Jahre fest bei der Bank, er wünscht keine Absicherung der Restschuld auf 15 Jahre für den Zinsablauf.


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Sondertilgungen alle 3 Jahre | Mein Bauspar Vergleich
08.06.2017 | 0 Kommentar(e)

Sondertilgungen alle 3 Jahre | Mein Bauspar VergleichDurch Zahlung eines Einmalbeitrags bei der Bausparkasse Mainz hat der Kunde die Möglichkeit im Rahmen der Baufinanzierung alle 3 Jahre und 2 Monate über den eingelegten Betrag ein Darlehen zu verfügen und das zu einem günstigsten Zins von 1,44%.


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Warum noch Bausparen | Mein Bauspar Vergleich
05.04.2017 | 0 Kommentar(e)

Alexander Nothaft Verband der privaten BausparkassenKritiker des Bausparens erklären: Die Kreditzinsen sind extrem niedrig. Und als reine Sparform lohnt sich der Bausparvertrag bei mickrigen Guthabenzinsen ohnehin nicht, zumal ja noch eine Abschlussgebühr fällig wird. Warum soll ich also zur Bausparkasse gehen?

 


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Sparen mit garantierter Rendite | Mein Bauspar Vergleich
10.02.2017 | 0 Kommentar(e)

ETF Sparplan oder Bausparvertrag | Sparen mit garantierter RenditeStellen Sie sich vor? Sie können 250 Euro mtl. sparen und Sie wollen Eigentum erwerben. Der Kunde hat die Auswahl zwischem einem ETF Sparplan mit 7% garantierter Rendite auf 7 Jahre oder einem Bausparvertrag mit garantierten 0,2%, inkl. Abschlussgebühr. Für was würde sich der Kunde entscheiden?


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Automatische Zuteilungen | Mein Bauspar Vergleich
05.10.2016 | 0 Kommentar(e)

Automatische Zuteilungen | Mein Bauspar VergleichDie Bausparkasse Mainz hat einen neuen “Krankenschein für Haus” entwickelt mit 1,44% Sollzins. Es ist eine tolle Option für Rücklagen mit automatischen Zuteilungen. Hinterlegt ist der Tarif H Version 2 von der Bausparkasse Mainz mit 0,5% Guthabenszins und 1,44% Darlehenszins.


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Via Badenia in der Baufinanzierung
16.07.2016 | 0 Kommentar(e)

Via Badenia in der BaufinanzierungDie Badenia hat in ihrem Tarifwerk den Classic Finanz mit normalen 40% Anspargrad laut Tarifwerk. Was aber die wenigsten wissen ist die Tatsache, dass Badenia:


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KfW Förderungen | Mein Bauspar Vergleich
23.05.2016 | 0 Kommentar(e)

Martin KfW DarlehenSie wollen Ihr Wohneigentum energetisch sanieren? Die Bundesregierung unterstützt Sie dabei im Rahmen des CO2 Gebäudesanierungsprogramms. Über das Förderprogramm „Energieeffizient Sanieren“ der bundeseigenen Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) können Sie zinsgünstige Kredite oder attraktive Zuschüsse für die Finanzierung Ihres Vorhabens beantragen. Für die KfW-Programme zum energieeffizienten Bauen und Sanieren stellt der Bund bis 2018 jährlich 2 Mrd. € zur Verfügung.


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Neues Bausparkassengesetz | Mein Bauspar Vergleich
04.01.2016 | 0 Kommentar(e)

Neues Bausparkassengesetz 2016Das neue Bausparkassengesetz ist da und damit gehen auch Auswirkungen auf das Baufinanzierungsgeschäft aus. Bausparkassen können künftig selbstgenutzte Immobilien mit bis zu 100% ihres Beleihungswerts finanzieren – bisher lag die Grenze bei 80%


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Annuitätendarlehen mit einem Bausparvertrag
30.09.2015 | 0 Kommentar(e)

Anja Tittmann Baufinanzierung | Annuitätendarlehen mit einem Bausparvertrag

Wer in Zeiten niedriger Zinsen und guter Bausparangebote, wie wir sie gerade erleben, ein klassisches Annuitätendarlehen über 15 Jahre mit einem Bausparvertrag kombiniert handelt äußerst klug und zukunftsorientiert.


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Jugendbonus der Wüstenrot Bausparkasse
20.04.2015 | 0 Kommentar(e)

Jugendbonus der Wüstenrot Bausparkasse

Der Altersdurchschnitt in der Bevölkerung steigt und macht auch nicht vor Ihrem Kundenbestand halt. Deshalb ist es wichtig,  junge Kunden zu gewinnen und diese langfristig zu binden.


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Bausparen für Baufinanzierung sinnvoll gestalten
24.03.2015 | 0 Kommentar(e)

Bausparen für Baufinanzierung sinnvoll gestaltenGerade jetzt in der Niedrigzinsphase macht das Sinn, weil NICHT der Darlehenszins entscheidend ist, sondern der Ansparzins aus dem Bausparvertrag. Warum? Wenn Sie eine Finanzierung haben mit 1,5% Zins auf 10J und Sie unterlegen das mit einem Bausparvertrag mit 1% Guthabenszins, dann haben Sie (nicht wie früher) kaum Grenzverluste.


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Bausparvertrag als Geschenk fürs Leben
10.12.2014 | 0 Kommentar(e)

Thorsten Söhner Bausparkasse Mainz | Bausparvertrag als Geschenk fürs Leben

Endlich gibt es eine wirklich vernünftige Antwort auf die schwierige Frage vor allen Feiertagen: „Was soll ich bloß den Kindern schenken?“

Mit Bausparen als Geschenkidee legen Eltern und Großeltern ein Stück Zukunft unter den Weihnachtsbaum und schenken einen wichtigen Baustein für die spätere Altersvorsorge. Mit ihrem Bauspartarif maxLine bietet die BKM zur Idee das passende Produkt. Der Beschenkte freut sich über das angesparte Guthaben und profitiert später vom zinsgünstigen Bauspardarlehen.

 

Selbst mit geringen Sparraten kommt mit den Jahren eine schöne Summe zusammen. Wie großzügig dieses Geschenk ausgestattet wird, kann frei entschieden werden – zum Beispiel durch die Höhe einmaliger oder mehrmaliger oder auch regelmäßiger Spareinzahlungen oder durch die Übernahme der Abschlussgebühr.

 

Auch andere Verwandte können sich beteiligen, indem sie zum Beispiel Geld für einmalige Sonderzahlungen beisteuern. Besonders interessant ist das Geschenk für Berufseinsteiger. Sie erhalten zusätzlich noch attraktive Zuschüsse vom Staat. Die Absicherung des Bausparvermögens in unbegrenzter Höhe durch den Bausparkassen-Einlagensicherungsfonds e.V., der Anschluss an die Entschädigungseinrichtung deutscher Banken GmbH sowie die unkomplizierte Übertragung des Bausparvertrages auf Familienangehörige sind zusätzliche Argumente, mit dem Makler ihre Kunden von der Idee des Bausparens als Geschenk fürs Leben überzeugen können.

 

Übrigens: Ein Bausparvertrag eignet sich auch hervorragend als Geschenk zu anderen Anlässen wie zum Beispiel: Geburt, Taufe, Einschulung, Ausbildungsstart oder Geburtstag.

 

 

Thorsten Söhner

Leiter Maklervertrieb

BKM Bausparkasse Mainz

erfolg@bkm.de

06131 303-123

 

Modernisierungen schnell & einfach
02.07.2014 | 0 Kommentar(e)

Ursula Benitz Alte Leipziger Bauspar AG | Modernisierungen schnell & einfach

Sie sind Eigenheim-Besitzer? Glückwunsch, eine gute Entscheidung: So ein eigenes Zuhause bietet meist viel Freiraum zur eigenen Entfaltung, mehr Platz als die vergleichbare Mietwohnung, und es ist für Menschen im Arbeitsleben die einzige jetzt schon erlebbare Altersvorsorge.


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Immobilien als Kapitalanlage | Mein Bauspar Vergleich
27.06.2014 | 1 Kommentar(e)

Marco Mahlig Finanzdienstleistungen | Immobilien als KapitalanlageViele Menschen denken über den Kauf einer Immobilie als Kapitalanlage oder zur Aufbesserung der eigenen Rente nach. Wer genügend Zeit hat, eine lohnende Immobilie zu finden und zu verwalten, für den kann eine solche Eigentumswohnung oder ein Haus eine sinnvolle Investition sein. Allerdings sollten Sie einige wichtige Punkte vor dem Kauf beachten und eine vermietete Immobilie aufgrund einiger Unsicherheiten nicht als alleinige Altersvorsorge wählen.


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Erfahrungen & Bewertungen zu Christian Andreas

Christian Andreas

Dipl. Betriebswirt (FH)

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